Процедура перевода садового домика в категорию жилых зданий: рекомендации от Росреестра

Для осуществления перевода необходимо соблюдение двух основных условий:

1. Постройка должна соответствовать стандартам, установленным для жилых домов (обязательно наличие электроэнергии, водоснабжения, канализации, систем отопления и вентиляции);

2. Земельный участок должен быть предназначен для строительства жилых зданий и не находиться в районе с особыми условиями использования.

Далее нужно выполнить следующие шаги:

▪️ получить техническое заключение от эксперта, который является членом саморегулируемой организации (СРО);

▪️ подать заявление в местные административные органы, указав кадастровые номера как здания, так и земельного участка, с приложением полученного заключения;

▪️ дождаться ответа (не более 45 дней). В случае положительного результата информация будет направлена в Росреестр, и соответствующие изменения будут внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).