Рынок складской недвижимости в России демонстрирует заметный рост, во многом благодаря закрытым паевым фондам. Екатерина Черных, генеральный директор управляющей компании «Современные фонды недвижимости», указала, что в первой половине 2025 года пайщики заработали свыше 16 миллиардов рублей. Интересно, что почти половина этой суммы планируется вновь вложить в инвестиции. Инвесторы, получающие высокие доходы, часто повторно покупают доли (от 2 до 3 раз), что подтверждает успешность стратегии компании, связанной с вложениями в склады логистических центров.

С начала года «СФН» приобрела шесть новых объектов: два склада в Подмосковье (в Вешках и Домодедово), логистический комплекс «Обухово», а также склады в Саратове, Новосибирске и Ленинградской области. Также компании удалось привлечь от инвесторов 33 миллиарда рублей, что на 36% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В будущем планируется инвестировать еще 100 миллиардов рублей в новые объекты для складского и логистического назначения.