Как изменялась площадь жилых квартир в Московском регионе?

По информации компании «Инком», за последние пять лет наблюдается значительное уменьшение средней площади квартир в новых жилых комплексах Новой Москвы — на 14,6% (с 57,4 до 49 квадратных метров). Похожая ситуация наблюдается и на первичном рынке старой Москвы, где снижение составило 14,3%. Несмотря на это, в старой Москве площади квартир остаются более значительными: в июле 2020 года их средняя площадь составляла 67,7 квадратных метров, а сейчас она снизилась до 58 квадратных метров, что почти сопоставимо с новостройками ТиНАО, возведенными пять лет назад. Что касается Подмосковья, то в этот период средняя площадь квартир уменьшилась на 9,8% (с 53,2 до 48 квадратных метров).

В связи с введением ограничений на строительство студий площадью до 28 квадратных метров, можно ожидать небольшое увеличение средней площади жилых помещений во всех трех сегментах в будущем. Тем не менее, продолжение снижения жилой площади остается серьезной проблемой, что объясняется изменениями в демографической структуре: общество становится все более индивидуалистичным. Однодетные семьи, включая одиноких родителей, стали наиболее распространённым типом новых семей.

В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует положительную динамику в последние годы. В Подмосковье она увеличилась за последние десять лет с 118 до 130 квадратных метров. Мы стремимся к повышению стандартов: комфортные условия жизни становятся все более доступными, часто это происходит за пределами городской черты.