❕Увеличение цен на маленькие квартиры

За последние пять лет средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве возросла на 43%.

Однако скорость этого повышения отличается: чем меньше площадь квартиры, тем сильнее растёт её цена. Например, в квартирах площадью до 30 кв.м. стоимость увеличилась на 69%, в то время как для объектов свыше 100 кв.м. этот показатель составил лишь 22%. Данная динамика наблюдается как за последние три года, так и в прошлом году.

Компактные квартиры всегда привлекают значительное внимание, что способствует их более быстрому удорожанию:

☑️в условиях ухудшающейся доступности жилья наблюдается возрастающий интерес к более экономичным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам;

☑️небольшие квартиры чаще покупаются для последующей сдачи в аренду или продажи, в отличие от более крупных объектов;

☑️в силу своей affordability они часто становятся первым жильем для новых владельцев.