С 1 июля все операции, связанные с недвижимостью, будут проводиться исключительно в электронном формате.

В России начинает действовать новое законодательство, которое позволяет участникам сделок избежать необходимости лично обращаться в Росреестр для изменения прав собственности и получения предварительных согласований от этого государственного органа.

Чтобы завершить сделку, нужно пройти несколько шагов:
➖ Прежде всего, участники должны пройти идентификацию в специальных центрах, расположенных в банковских учреждениях. Для этого им потребуется предоставить биометрическую информацию, такую как фотография и голосовой образец;
➖ Затем, после успешной идентификации, они получают усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП);
➖ После этого документы загружаются в разделе «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг.

Подтверждение сделки осуществляется на основании биометрических данных и УКЭП. Даже если мошенники получат доступ к электронной подписи, завершить сделку будет невозможно без проверки личности и голоса.

❕ Следует помнить, что наличие биометрической информации и УКЭП не освобождает от необходимости детально проверять юридическую чистоту недвижимости, выявлять обременения и учитывать другие важные аспекты сделки. Хотя эта новая технология упрощает процесс, она не обеспечивает абсолютную защиту от возможных ошибок в документах.