В Центробанке России акцентируют внимание на том, что стоимость жилья не соответствует реальным финансовым возможностям населения.

Александр Данилов, руководитель департамента банковского регулирования и аналитики в ЦБ, выразил свое «шокирующее» недоумение относительно цен на квартиры и затрудняется понять, какие доходы необходимы для их приобретения. Он считает, что рынок недвижимости переживает период переохлаждения, вызванный высоким спросом и государственной поддержкой ипотечных кредитов, что способствовало долговременному росту цен на новостройки. Тем не менее, темпы продаж постепенно снижаются: если ранее объем продаж составлял от 2,5 до 3,5 миллиона квадратных метров в месяц, то сейчас он сократился до примерно 1,9 миллиона квадратных метров. Все больше покупателей обращаются к вторичному рынку, в то время как новые квартиры столкнулись с трудностями, так как даже снижение процентных ставок не смогло возобновить интерес у широкой публики.