❗️Центральный Банк усиливает контроль в области строительства

Регулятор приступает к реализации новой системы, направленной на оценку рисков, связанных с финансированием недвижимости. Теперь финансовые учреждения обязаны отслеживать все стадии проектов — от приобретения земельных участков до реализации жилых объектов.

📌 Ожидаемые изменения:
• контроль за сроками завершения строительных работ, объемами продаж и финансовыми планами
• введение штрафов за нецелевое использование выделенных средств
• обязательная оценка рассрочек, предлагаемых застройщиками, как потенциальных рисков
При обнаружении нарушений в расходовании средств резерв по кредиту может быть увеличен до 100%.

В результате, застройщики столкнутся с более сложной процедурой получения финансирования, что может негативно сказаться на сроках и стоимости строительных работ. Новые правила начнут действовать с октября 2027 года.