В начале 2026 года в России наблюдается резкое снижение объемов жилого строительства — на 28,2%, что составляет почти 23 миллиона квадратных метров. По данным Росстата, такие цифры вызывают серьезные опасения, особенно если сравнить с тем же периодом 2025 года, когда было возведено 32 миллиона квадратных метров. Особенно заметно падение в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), где объемы строительства жилья сократились на 38,1% и составили лишь 15,3 миллиона квадратных метров.

Индивидуальное жилищное строительство, представляющее около 70% всего строительного сектора, стало ключевым фактором данного спада. Часть снижения может быть объяснена высоким уровнем ввода жилья в начале 2025 года, когда активизировались частные застройщики. Однако уменьшение объемов также указывает на то, что экономические факторы не являются единственной причиной, и речь идет о значительном падении интереса индивидуальных строителей к возведению собственного жилья.

С другой стороны, в сфере многоквартирного строительства наблюдаются позитивные изменения: объем новых проектов увеличился на 5%, достигнув 7,7 миллиона квадратных метров по сравнению с предыдущим годом. Это говорит о том, что рынок постепенно смещается в сторону крупных строительных компаний.