Конституционный суд Российской Федерации приступил к рассмотрению двух дел, связанных с дольщиками. Эти события имеют место в 2023 и 2024 годах, когда строительные компании не смогли выполнить свои обязательства по передаче квартир, затягивая сроки или предоставляя жильё с недостатками. Потерпевшие потребители подали иски с требованием компенсации убытков и штрафов в размере 50%.

Истцы отметили, что возможность уменьшения штрафа до 5% стала законной только с 1 сентября 2024 года, в то время как нарушения произошли раньше. Они считают, что это нововведение не должно распространяться на случаи, произошедшие до указанной даты.

Конституционный суд прояснил, что новые правила могут применяться к ранее заключенным контрактам только в случаях, если нарушения были установлены после 1 сентября 2024 года. Дольщики неправильно интерпретировали эту позицию, что может привести к необходимости пересмотра их исков.