В учреждении "Дом РФ" было проведено исследование, целью которого стало анализирование доступности жилья в новых строительных инициативах.

Исходя из собранных данных, можно сделать вывод, что время, необходимое для накопления средств на покупку квартиры в новостройках, сократилось с 5 лет и 1 месяца в конце 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года.

Эти положительные результаты стали возможны благодаря росту средних зарплат на 13,5%, что значительно превышает уровень роста цен на жилье, который составил 8,7%. Также улучшение ситуации связано со снижением рыночных ипотечных ставок с 29% до 20,5%, как указано в отчете "Дом РФ".

Тем не менее, ипотечные кредиты по-прежнему остаются достаточно дорогими: выделяя 50% своего личного дохода на ипотечные платежи, заемных средств от банка может хватить лишь на приобретение 15 квадратных метров жилья. В то же время, программы с льготными условиями позволяют получить квартиру площадью до 42 квадратных метров.

Наиболее выгодным вариантом оказалось аренда, для которой необходимо только 18% общего семейного дохода, в то время как выплаты по ипотечным кредитам на рыночных условиях могут достигать 62%, сообщают в "Дом РФ".