Верховный суд Российской Федерации отменил сделку, осуществлённую руководителем риэлторской компании с пожилой женщиной из Великого Новгорода, и вернул квартиру её законной владелице.

Как сообщает ресурс «База», 73-летняя Татьяна Евсейчик в октябре 2023 года стала жертвой мошенников и лишилась своего единственного жилья. Обманщики убеждали её в том, что продажа квартиры ненадёжна, и предложили «быстрое решение» — заключение сделки за наличные, которые, по их словам, должен был доставить курьер. Сама сделка была оформлена через агентство, занимающееся экстренными продажами. Директор агентства купил квартиру за 1,9 миллиона рублей, в то время как деньги мошенники забрали себе.

Хотя первоначально суд принял сторону покупателя, в ходе апелляции была проведена психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила наличие у пожилой женщины личностного расстройства и её восприимчивость к манипуляциям. Адвокат Антон Пономарев отметил, что мошенники не информировали клиентку о возможных последствиях утраты жилья. В итоге суд признал сделку недействительной, и квартира вернулась к пенсионерке.

Директор риэлторского агентства предпринял попытку обжаловать решение Верховного суда, заявляя о том, что он является «добросовестным покупателем». Однако суд подчеркнул, что следует применять нормы, связанные с недействительностью сделок, а не защищать интересы покупателей. Также было отмечено, что как профессионал директор должен был обратить внимание на аномально низкую цену и необычные условия сделки.

В заключение Верховный суд отклонил жалобу покупателя: квартира осталась у пенсионерки, а его аргументы были опровергнуты. Он получил обратно уплаченные 1,9 миллиона рублей.