Центральный банк Российской Федерации активно способствует внедрению эскроу-счетов в области ипотеки, связанной со строительством индивидуальных жилых домов.

Глава ЦБ РФ, Эльвира Набиуллина, подтвердила, что ипотечные займы на возведение частных домов должны выдаваться исключительно через эскроу-счета.

«Мы полагаем, что около 20 тысяч граждан, оформивших ипотеку на строительство частных домов, сталкиваются с определёнными трудностями. Основная проблема заключается в отсутствии обязательных требований по использованию эскроу-счетов... Мы настоятельно призываем внедрить эти механизмы в сферу индивидуального жилищного строительства, так же, как это было сделано в секторе многоквартирного строительства. С марта прошлого года это требование распространяется только на льготные ипотечные программы», — отметила она на пленарном заседании Государственной Думы.

Также Набиуллина подчеркнула, что кредиты могут быть выданы не только на льготных условиях, и Центральный банк активно работает над устранением существующего разрыва.

Поддерживает данную инициативу и организация ДОМ.РФ. Алексей Ниденс, первый заместитель генерального директора, отметил, что в условиях снижения ключевой процентной ставки ипотечный рынок имеет возможность для развития, что может увеличить риски задержек в реализации ряда жилых проектов.

«В связи с этим мы предлагаем рассмотреть возможность изменения законодательства, касающегося предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов исключительно через эскроу-счета», — добавил Ниденс.