Центральный банк России призывает финансовые учреждения увеличить поддержку дольщиков, которые оказались в трудной ситуации из-за недобросовестных застройщиков в сфере индивидуального жилого строительства (ИЖС).

Регулятор рекомендует банкам внедрять дополнительные меры поддержки, которые могут включать полное или частичное списание долгов для таких заемщиков. Кредитные организации должны учитывать как финансовое положение, так и социальные аспекты, включая наличие альтернативного жилья и степень готовности строящегося объекта. Ключевым моментом является то, чтобы реструктуризация не повлияла отрицательно на кредитную репутацию клиента.

Банк России выделяет несколько категорий граждан, которые требуют особого внимания:

🔵 пенсионеры
🔵 участники специальной военной операции (СВО)
🔵 многодетные семьи
🔵 лица с инвалидностью I и II группы, а также другие уязвимые социальные группы.

Кроме того, регулятор предлагает рекомендации по регистрации объектов ИЖС в случае необходимости изменений условий ипотечного кредитования.

«Если процентная ставка по ипотечному кредиту зависит от сроков регистрации права собственности на объект ИЖС и его передачи в залог, эти сроки следует продлить. Также банки могут помочь в оперативном оформлении замены подрядчика», — отметил регулятор.