Вакансия: Управляющий менеджер Службы аренды в АйСиЭм.

🔷Ключевая задача:
Снижать вакантность и увеличивать арендный доход объекта за счёт активного поиска и привлечения новых арендаторов, развития существующей базы и поиска новых форматов использования площадей.
Основные обязанности
Вы будете самостоятельно вести сделку от поиска клиента до передачи помещения (искать арендаторов через открытые источники, собственные контакты и брокеров, размещать и актуализировать рекламу, проводить первичные переговоры и презентации объект, согласовывать коммерческие условия, подписывать договор,
Работа с действующими арендаторами и объектом (пролонгации, перезаключения и расторжения договоров, ежегодная индексация ставок, контроль дебиторской задолженности и претензионная работа, работа с обращениями и сложными ситуациями, подготовка отчётности, доходного бюджета и аналитики по конкурентам
Дополнительная информация
Отдельная часть роли - контроль качества работы службы эксплуатации. Управляющий менеджер регулярно находится на объекте, проводит обходы территории и зданий, своевременно выявляет недостатки и контролирует их устранение. При этом технические работы выполняет профильная служба эксплуатации. Управляющий менеджер отвечает за свой объект и взаимодействует напрямую с руководителем Службы аренды и внутренними подразделениями компании.

🔷Обязательные требования:
Опыт работы в коммерческой недвижимости от 2 лет.
Практический опыт работы с бизнес-центрами, бизнес-парками или другими коммерческими объектами.
Опыт управления объектом площадью от 10 000 м².
Опыт самостоятельной работы с действующими арендаторами.
Опыт сдачи в аренду вакантных коммерческих помещений.
Понимание полного цикла арендной сделки: переговоры, согласование условий, договор, передача помещения.
Опыт работы с договорами аренды, дополнительными соглашениями, актами, индексацией и дебиторской задолженностью.
Умение вести деловую переписку и готовить качественные рабочие документы.

Также важны:
Высокий уровень устной и письменной коммуникации.
Системность, ответственность и внимание к деталям.
Способность взаимодействовать с руководителями компаний-арендаторов и различными внутренними службами.

🔷Условия работы
Место работы: офис в центре Москвы (объекты САО и СЗАО)
График работы: 5/2, с 10-19.00
Трудоустройство по ТК РФ

Размер оклада обсуждается с успешным кандидатом

Отклики ждём @Ritttka1