Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент

🔥 Туризм — самый быстрый лифт в управление

🎓 Продолжаем серию экспертных постов, и сегодня делимся обзорной статьёй от нашей подписчицы и HR-директора передовой IT-компании — Анастасии Федосовой.

В большинстве отраслей путь до первой управленческой должности может занимать годы. А в туризме, гостиницах и гостеприимстве этот путь иногда сокращается до 3–12 месяцев. И это не красивая мотивационная фраза, а реальность рынка.

❓ Почему так происходит?
Туризм сегодня живет в условиях острого кадрового дефицита, высокой текучести и постоянного открытия новых объектов. Именно поэтому “окна” на позиции старших смен, администраторов, супервайзеров и управляющих здесь появляются гораздо чаще, чем во многих других сферах.

Линейный сотрудник может довольно быстро пройти путь:
от смены → к администратору → к управляющему участком или объектом.

В полной статье — подробнее:
🔘почему туризм быстрее других отраслей растит управленцев
🔘какие навыки помогают вырасти за 3–12 месяцев
🔘что должен сделать собственник, чтобы ранние назначения не превращались в хаос
🔘и почему человеческий капитал сейчас становится главным рычагом роста сервиса и выручки

💎Если вы работаете в туризме, гостиницах, ресторанах или управляете сервисным бизнесом — материал точно стоит прочитать.

🔗 Читать полную версию статьи на Дзен.

#ТуризмЛучшеНефти
#ЭкспертнаяСтатья

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

😎 Есть события, которые становятся не просто профессиональными мероприятиями, а подтверждением того, что ты движешься в правильном направлении...

⚡️ На главной международной архитектурной выставке Москвы - АрхМосква 2026 был представлен журнал ELITE INTERIOR, где вышла статья о BURO HOTEL, нашей работе и взгляде на гостиничные проекты.

😎 Для меня современный отель давно перестал быть только про номера, загрузку и сервис. Сильный проект начинается раньше - с идеи, локации, концепции, архитектуры, сценариев использования пространства и понимания эмоций будущего гостя!
За годы работы я всё больше убеждаюсь: успешные отели рождаются на стыке качественной предпроектной работы, девелопмента, дизайна, архитектуры, экономики и управления. Крутой результат появляется тогда, когда пространство усиливает впечатления, дизайн становится частью продукта, а каждый квадратный метр работает и на гостя, и на бизнес!

✅ Именно такой подход мы используем в BURO HOTEL. Мы смотрим не только на операционную эффективность и будущую доходность объекта, но и на то, каким этот проект будет ощущаться через годы...

😎 Публикация в ELITE INTERIOR на площадке АрхМосквы для меня и нашей команды - это важный позитивный знак. Спасибо редакции журнала за внимание к нашей работе и всем партнёрам, архитекторам, девелоперам и командам, с которыми мы создаём не просто гостиницы, а пространства ярких эмоций и незабываемых впечатлений!

👍 А если хотите лучше понять наш подход к созданию и управлению гостиничными проектами — заходите в гости на наш сайт BURO HOTEL.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🕯 Commonwealth Partnership выпустили большой отчет по итогам 1 квартала 2026 года

Часть 4. Гостиничный бизнес и туризм

😎 Самый интересный блок — про гостиницы. И там картина не катастрофическая, но очень показательная: спрос ослаб, тарифы уперлись в потолок, доходность просела, а новые проекты всё равно продолжают выходить на рынок.

🔸Москва, 1 кв. 2026:
— номерной фонд современного стандарта: 22,6 тыс. номеров
— заявлено к открытию в 2026 году: 6 гостиничных проектов современного стандарта
— ожидаемый прирост качественного предложения: +5%
— объем нового прогнозируемого предложения: 1 123 номера
🔸Что по спросу:
— загрузка отелей современного качества: 69,4%
— снижение к 1 кв. 2025 года: −0,2 п.п.
По сегментам загрузка отелей:
— экономичный: 70,3%
— среднеценовой: 76,5%
— выше среднего: 69,7%
— высокий: 72,3%
— люксовый: 50,6%
То есть просадка сильнее всего видна именно в верхнем сегменте.
🔸Что по тарифам:
— средняя цена номера по рынку: 11 795 ₽
— снижение к 1 кв. 2025 года: −4,5%
По сегментам средняя цена:
— экономичный: 6 267 ₽
— среднеценовой: 8 209 ₽
— выше среднего: 9 803 ₽
— высокий: 13 895 ₽
— люксовый: 28 630 ₽
Отдельно в отчете отмечают: в сегменте “выше среднего” средняя цена снизилась на −7,1% к 1 кв. 2025 года.
🔸Что по доходности номера:
— доходность номера по рынку: 8 190 ₽
— снижение к 1 кв. 2025 года: −4,8%
По сегментам доходность номера для отелей:
— экономичный: 4 407 ₽
— среднеценовой: 6 281 ₽
— выше среднего: 6 836 ₽
— высокий: 10 039 ₽
— люксовый: 14 476 ₽
Самое заметное снижение — в люксовом сегменте: −11,1% к 1 кв. 2025 года.

🔸Туристический поток:
— за январь—март 2026 года численность размещенных лиц в коллективных средствах размещения 18,8 млн человек
— рост к аналогичному периоду прошлого года: +2,8%
Лидеры по числу размещенных:
1️⃣ Москва
2️⃣ Краснодарский край
3️⃣ Санкт-Петербург
4️⃣ Московская область
5️⃣ Татарстан

🔸Где самый сильный рост турпотока:
— Севастополь: +341%
— Северная Осетия: +210%
— Карачаево-Черкесия: +124%
— Дагестан: +107%
— Тыва: +105%
Где снижение:
— Ненецкий АО: −47%
— Омская область: −40%
— Ульяновская область: −35%
— Смоленская область: −32%
— Владимирская область: −29%

🔸Отдельный блок — льготное кредитование по ПП-141:
— сумма средств по проектам, которые должны быть реализованы к 2030 году: 1,2 трлн ₽
— предельный срок ввода объектов в эксплуатацию:
5 лет для строительства
3 года для реконструкции
График освоения средств:
— 2026: 111 млрд ₽
— 2027: 123 млрд ₽
— 2028: 30 млрд ₽
— 2029: 461 млрд ₽
— 2030: 469 млрд ₽

😎 Выводы: загрузка держится, но уже без прежнего запаса. Тарифы начали снижаться.
Доходность просела почти по всем сегментам.
А новый номерной фонд продолжает выходить на рынок. Очень советую посмотреть сами слайды — особенно по Москве, загрузке, тарифам, доходности и туристическому потоку.
Источник
#ТуризмЛучшеНефти

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент pinned a video

🤖 А вас можно заменить роботом?
😎 Пока все обсуждают ИИ в офисах, самые понятные кейсы роботизации сейчас появляются там, где много рутины: логистика, магазины, отели, рестораны и сервис.

1️⃣Figure 03 в Сан-Хосе Человекоподобный робот в прямом эфире сортирует посылки. Он берет коробки, вращает их в руках, ищет штрихкод и отправляет дальше.

Скорость почти человеческая: человек — 2,79 секунды на посылку робот — 2,83 секунды Разница минимальная, а разработчики уже говорят, что следующая версия будет сильно быстрее!!

2️⃣Galbot в Китае В новых ИИ-магазинах клиентов обслуживают гуманоидные роботы. Покупатель выбирает товар и оплачивает на терминале, а робот выдает заказ.

Таких магазинов уже около

20 в 7 городах

.

3️⃣GigaAI в Китае В Китае семьям начнут бесплатно предоставлять домашних роботов, которые умеют помогать по дому: убирать, готовить и заботиться о пожилых людях. В программу также хотят включить многодетные семьи.

Главная фишка — роботы могут не только выполнять заранее заданные действия, но и самостоятельно понимать, как справиться с новой командой!!!

4️⃣Роботы-бариста в Москве Например, у Курского вокзала работает прозрачный кофейный модуль: внутри роборука, кофемашина и экран для заказа. И таких примеров много.

5️⃣Гостиницы и горничные Самый важный кейс для отельеров — не кофе и не кассы, а линейный персонал!
В США обсуждают ситуацию, где стоимость горничной в Нью-Йорке с учетом выплат и соцпакета может доходить до $100 000 в год.

😎 На днях наша команда посетила ежегодный технофестиваль Startup Village в «Сколково». Личное наблюдение: в этом году было заметно больше робототехнических проектов! Роботы первыми забирают не “творческие профессии”, а понятную рутину: сортировать, выдавать, варить кофе, убирать, перевозить, принимать базовые заказы, закрывать повторяющиеся сервисные процессы.

И для HR это тоже важный сигнал.
Потому что проблема рынка сейчас — не только найти людей, а в том числе найти людей на позиции, где работа тяжелая, повторяющаяся, текучая и всё дороже для бизнеса.
Поэтому роботизация в HoReCa начинается не потому, что все резко захотели футуризма, а потому что экономика линейного труда постепенно заставляет бизнес искать замену.
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!