📌 معمای «رتبه تهران» بین ۱۰۰۰ شهر جهان؛
مشکل پایتخت کشورمان چیست؟
 
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ فواد شیرانی، یک پژوهشگر سیاست‌گذاری شهری، نتایج رنکینگ ۲۰۲۶ شهرهای بزرگ جهان که تهران به همراه ۹ شهر دیگر ایران در آن قرار گرفته‌اند را زیر ذره‌بین قرار داد.
 
2️⃣ رتبه تهران بین ۱۰۰۰ شهر بزرگ دنیا، در میانه قرار گرفته اما معیارهای این رتبه‌بندی، نتایج معناداری برای این کلان‌شهر کشورمان دارد که بیش از همه، برای مدیریت‌شهری و مسئولان باید هشدار برانگیز باشد.
 
✍🏻 تحلیل این پژوهشگر درباره تهران به شرح زیر است:
 
◀️ پایتخت‌مان دانشگاه‌های متمرکز، نیروی متخصص، بازار بزرگ و فعالیت اقتصادی گسترده دارد؛
ولی این مزیت‌ها به همان اندازه در کیفیت زندگی و محیط‌زیست دیده نمی‌شوند.
 
◀️ داشتن منابع و استعداد با توانایی تبدیل آنها به رفاه عمومی فرق دارد.
 
◀️ شهری که فرصت اقتصادی می‌سازد و همزمان زیرساخت‌هایش زیر فشار است، مسکن در آن سخت به‌دست می‌آید و مشکلات محیطی انباشته می‌شود،
ممکن است بخشی از مزیتش را در همان فرآیند توسعه از دست بدهد.
 
◀️ اقتصاد قوی برای ایجاد شغل، تامین منابع عمومی و گسترش فرصت‌ها لازم است؛
اما کیفیت زندگی، دسترسی به خدمات، محیط‌زیست و ظرفیت نهادی هم در ماندگاری این مزیت نقش دارند.
 
◀️ رابطه اینها دوطرفه است: اقتصاد منابع توسعه شهری را فراهم می‌کند و شهر خوب‌زیست هم به جذب و نگهداشت نیروی انسانی و فعالیت مولد کمک می‌کند.
 
⭕️ باید راهی پیدا کرد که این دو همدیگر را تقویت کنند
 
◀️ سیاست توسعه شهری در ایران به دو تغییر نگاه نیاز دارد:
🔻 اول اینکه، موفقیت شهرها را نباید با رشد کالبدی، ساخت‌وساز بیشتر یا بزرگ‌تر شدن فعالیت اقتصادی سنجید. باید پرسید توسعه چقدر به دسترسی بهتر به مسکن و حمل‌ونقل، محیط سالم‌تر، شغل پایدار و زندگی باکیفیت‌تر رسیده است.
 
🔻 دوم اینکه، هر شهر باید با توجه به مزیت‌ها و محدودیت‌های خودش برنامه‌ریزی شود. نسخه‌ای که برای تهران، با آن تمرکز بالای فعالیت اقتصادی و انسانی، مناسب است، لزوما برای شهری با ساختار اقتصادی، مقیاس یا ظرفیت نهادی متفاوت جواب نمی‌دهد.
 
◀️ از نظر سیاستگذاری، راه‌حل این نیست که فقط روی جذب نیروی متخصص یا بیشتر کردن فعالیت اقتصادی تاکید کنیم.
 
❌ به‌جای میزان ساخت‌وساز و حجم فعالیت اقتصادی، باید دید شهر چقدر می‌تواند همزمان دسترسی به فرصت شغلی، کیفیت مسکن، زمان سفر، هوای پاک، خدمات عمومی و امکان مشارکت شهروندان را بهتر کند.
 
🔗 متن کامل یادداشت
 
🔗 🔗 رتبه شهرهای ایران در بین 1000 شهر بزرگ جهان

 
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تهران #شهر #کیفیت_زندگی #پایتخت #شاخص_آکسفور_اکونومیکس #1000_شهر_جهان
 
#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den