Канцелярия премьер-министра опубликовала вчера меморандум закона, предлагающий механизм компенсации для имеющих ипотечные кредиты, пострадавших от роста процентной ставки в последние годы.

Речь идет о новой версии программы, которую в последние месяцы продвигал председатель Национального экономического совета, и которая столкнулась с резким сопротивлением со стороны Банка Израиля и Министерства финансов

Меморандум предлагает выплачивать ежемесячную дотацию владельцам единственного жилья, которые взяли ипотеку до конца 2022 года, до начала периода высоких процентных ставок. Право на получение ограничено теми, кто приобрел квартиру по цене, не превышающей двойную среднюю цену квартиры, которая в 2022 году составляла около 2,2 млн шекелей. Размер доатции будет рассчитываться по двум параметрам - фактический рост ежемесячного платежа и стоимость квартиры на момент покупки по отношению к средней цене.

Согласно формуле, предложенной в меморандуме, тот, кто приобрел квартиру по средней цене или ниже, будет иметь право на компенсацию в размере 75% реального увеличения ежемесячного платежа. Тот, кто приобрел квартиру по более высокой цене, получит пропорционально уменьшенную компенсацию, вплоть до полного обнуления льготы для квартир, цена которых превышает двойную среднюю.

Например, заемщик, у которого ежемесячный платеж вырос на 1 600 шекелей и который приобрел квартиру по средней цене, получит около 1 200 шекелей в месяц.

Закон предлагается как временная мера сроком на пять лет, то есть речь идет о постоянном ежемесячной выплате, а не о разовой компенсации. Стоимость программы оценивается примерно в 2 млрд шекелей в год. Выплаты будут осуществляться через банки и кредитные организации, которые будут ежемесячно отчитываться перед главным бухгалтером о суммах, причитающихся их клиентам, и перечислять средства напрямую на ипотечный счет.

Представители министерства финансов, в свою очередь, выступают против программы и заявляют, что речь идет о "предвыборной экономике" и раздаче средств без разграничения. По их мнению, государство не должно компенсировать гражданам экономические решения, принятые ими добровольно и с осознанием того, что процентная ставка может вырасти. Кроме того, отсутствие проверки доходов в программе означает, что компенсацию получат и люди с высоким социально-экономическим статусом, только потому что они взяли ипотеку в период низких ставок.

Ознакомиться с меморандумом можно здесь.

@help_information