Фух, разобрался. Пришлось в чат пострадавших даже проникнуть.

В 2004 году птицесовхоз обанкротили, земли вывели, продали. Потом раз раз и СХ перевели в ИЖС, а хозяин уже застройщик и строит там коттеджный поселок. Продает нарезанные участки с домами гражданам, право собственности признается на них. В 24 году люди получают приостановки по сделкам. Причем как при покупке у застройщика, это кстати компания НВМ, так и по продаже от себя следующим покупателям.

Росреестр дает путанные показания гражданам, что есть какие-то секретные документы и идет проверка. Граждане нервничают, записывают видеообращения Бастрыкину. И тут, о чудо, приостановка снимается, сделки пошли. Все счастливы. Пару дней. А потом опять приостановка и информация о том, что суд наложил аресты на все. Всплывает информация про птицефабрику, номера кадастровых участков, страшное слово изъятие. Все, конечно, в ужасе. НВМ от своих клиентов, как это водится у застройщиков при проблемах, забаррикадировался. Юристы компании называли приостановку незаконной, без каких-либо пояснений.

Подключаются независимые юристы, разбирают материалы дела. Вроде как добиваются понимания, что изъятие затронет только участки оформленные на Намоева (сын застройщика), и его юр лица, покупатели не попадут под изъятие. Но тут выясняется что дороги то это не дороги, а участки принадлежащие Намоеву (это распространенное явление), а у некоторых деньги переданы, но право еще за Намоевым и их тоже изымут. В общем, в сухом остатке проблемы есть, но изымают пока только у застройщика. Слишком многим людям он уже успел продать, социальная напряженность в таких масштабах в этом случае не нужна.

Здесь у нас не рядовой случай перевода земель обратно в СХ по воле местной власти. Генеральная прокуратура решила, что время собирать камни. Масштаб конечно поменьше чем обнуление винных и макаронных королей, но прецедент интересный. То есть, 20 лет назад участки были незаконно выведены при банкротстве и переведены из СХ в ИЖС. Ничего не напоминает?

Был еще такой совхоз «Калининский» (весь район Кирилла Россинского), и вот на Западном обходе все земли тоже были с махинациями, даже уголовные дела были и ответственный неназванный заместитель мэра. Будут ли изымать земли у Догмы, ИНСИТИ и остальных? Или ограничатся только коттеджными поселками? В интересное время живем.