TGViewer
Градономика Градономика @gradonomika · 2.41K subscribers
Post #3192 465
А общий объем ипотечного портфеля 25 трлн.руб. То есть, смотрите, сначала государство вводит льготные ипотечные программы и рынок жилья в стоимостном выражении растет в цене с 4 трлн до 18. Еще раз, за примерно тот же самый объем квадратных метров на рынке цена кратно выросла, и именно это, во многом, разогнало инфляцию. Сейчас государство из-за инфляции держит КС и точечно компенсирует многим отраслям высокую ставку, из бюджета, попутно продолжая вливать на софинансирование семейной ипотеки.

При этом для обычного бизнеса высокая КС, а для граждан никуда не девшаяся инфляция. Застройщики же подошли тоже к тупику, потому что из-за низких продаж уже и на них давит высокая КС. Как итог, все в проигрыше в ситуации на данный момент. Правительство и ЦБ поработали на отличненько. Мы уже уверенно об этом можем говорить ретроспективно. Все наши прогнозы пятилетней давности сбылись.
  • 👍 5
  • 👎 1
  • 💯 1
  • 🤓 1
More from @gradonomika
  1. Oct 3, 2026Вот иногда хочется вернуться в Москву, знаете. Монументальности не хватает такой.
  2. Oct 2, 2026Рассрочки опять набирают темп. Застройщики в моменте в себя поверили и прикрутили программ…
  3. Oct 2, 2026Продолжим про Неометрию и МЖК. Вот какие новости. Мы уже писали про ситуацию с ростовским…
  4. Oct 1, 2026Неометрия презентовала риелторам ЖК МЖК. Могли, кстати, назвать и ЖК Аведовъ. Дорого? Да,…
  5. Oct 1, 2026Как я и говорил, застройщики вовсю уже начинают субсидировать ставки. Москвичи аж вот так,…
  6. Sep 30, 2026Часть вторая. Цены. Подписчики спрашивают, а будет ли падение цен? А оно уже произошло, пр…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →