Видим Пискулина, сразу отмечаем для себя что его заявления или намеренно или ненамеренно ложны. Это такой отечественный Джим Крамер рынка недвижимости. Но так как его репостит уважаемый РЕБУРГ, вынужден прокомментировать.

1. Более 20% в цене квадратного метра расходов на банки только у тех девелоперов, которые нарастили объемы стройки от жадности, а теперь не могут это все продать. Я уже писал, процентная нагрузка по кредитам для девелопера зависит от скорости продаж. В условиях когда вы шиковали на кредитные веря в бесконечный экспансивный рост, открывали все новые и новые объекты, а теперь сидите с миллионами квадратов в стройке, за которую нужно платить. Платить нужно еще и банку да. Но не у всех, у некоторых застройщиков с консервативной продуманной стратегией банковские расходы значительно меньше, у некоторых их нет вообще, такое тоже бывает.

2. То что не всем хватит одобренного финансирования на достройку возможно. А вот то, что изначально было выделено недостаточно это ложь. Застройщики согласовывали бюджет с банком, это не какой-то сюрприз для застройщика. Ну и, разумеется, бюджет был согласован таким образом, чтобы во время строительства можно было выводить себе неучтенную прибыль через своего генподрядчика. Да да, здесь все взрослые люди из отрасли, мы все прекрасно понимаем как это работает. Именно поэтому теперь денег на достройку может и не хватить, ведь застройщики значительную часть уже вывели.

Вот такие дела, собачка.