То есть понимаете да? Держать цены и продавать совсем уж тупым лохам сначала дорого и долго, а потом оповестить всех агентов, всех уже купивших и всю базу лидов, включить 25% скидку, плюс шанс ещё че-то там в рулетке покрутить, плюс сделать повышение цены с каждой продажи. Ну и активно транслируя всем про новые изменения в семейке конечно, чтобы успели по старым правилам. Закрыть за один день полугодовую норму и продолжать говорить что у вас в ЖК дорого, продавая опять с искусственно-высокой ценой другим тупым лохам.
С точки зрения маркетинга грамотно? Наверняка. Просто сначала такое работало на пылесосах Кирби, продукции амвей, продаже курсов и всяком таком сетевом бизнесе. Потом эти методы пришли в традиционный бизнес по продаже всякого недорогого ширпотреба. Рынок недвижимости, как серьёзный и консервативный продукт, всегда считался выше этого. Но времена нынче совсем другие.
Впрочем, закрытие клеток (шахматок) под завязку, может быть тем самым искусственным дефицитом. Как мы с вами уже знаем, застройщикам в этом вопросе веры нет.
Рынок недвижимости теперь ничем не отличается от продажи разного ненужного дерьма. Риэлторы в привычном смысле больше не нужны на первичке, скорее коммивояжоры, цыгане с парковки которые продают вам айфоны и "ворованные генераторы" и всякое такое.
Неважно что и как вы строите. Главный продукт в недвижимости больше не квартиры, главный продукт в недвижимости это покупатель.