4 СТАДИИ УРБАНИЗАЦИИ:
УРБАНИЗАЦИЯ — СУБУРБАНИЗАЦИЯ — КОНТРУРБАНИЗАЦИЯ — РЕУРБАНИЗАЦИЯ

Урбанизация — рост городских поселений, распространение городского образа жизни.
Субурбанизация — развитие пригородов, привилегированные едут из города в пригороды.
Контрурбанизация — исход из городов по причине упадка, маргинализация города, возникшая из-за того, что все успешные уехали на стадии субурбанизации. "Бегство белых" относится к этой стадии.
Реурбанизация — второй приход цикла урбанизации, например, возвращение детей тех людей, кто когда-то уехал в пригород. Джентрификация относится к этому циклу.

— Почему расползание городов и строительство геджеконду в пригородах является урбанизацией, а не субурбанизацией?
— Потому при определении стадии необходимо ориентироваться на целеполагание: если люди мигрируют в пригороды из деревень в целях поиска городской жизни — "урбанизация", если из центра города в целях приближения к сельской жизни — "субурбанизация".

Илл: Цикл урбанизации с указанием образа жизни