BRUSSELIZATION
Брюсселизация и фасадизм

Значение:
Брюсселизация в градостроительстве — хаотический подход к реконструкции городов, при котором происходит неконтролируемый массовый снос исторической застройки, замещаемой современными зданиями сомнительных архитектурных достоинств. Термин возник в связи с массовым сносом исторической застройки Брюсселя в 1960-х и 1970-х годах.

Подробнее:
В 1958 Брюссель, не успев толком восстановить разрушения 1944—1945 годов, принимал всемирную выставку Expo '58. Городские власти, уверенные в неготовности старого города принять поток посетителей, усугубляемой растущей автомобилизацией, в срочном порядке «решили» транспортную проблему — заасфальтировав бульвары и сняв трамвайные линии с важнейших улиц. В последующие годы девелоперы, поддержанные органами местного самоуправления, развернули массовую застройку в районе Северного вокзала. Под предлогом строительства «города будущего» целые кварталы очищались от населения и застраивались офисными зданиями.

А это крайне любопытно про ГЧП (государственно-частное партнёрство):
В Брюсселе 1960-х годов сформировалась массовая практика сознательного доведения кварталов до аварийного состояния с целью их последующего сноса. Застройщики, вступив в сговор с городскими властями, организовывали слухи о грядущем сносе (фр. chantage au chancre — «шантаж разрухой»), жильцы съезжали из домов, заброшенные дома скупались по невысоким ценам и в течение нескольких лет приходили в негодность. В узком смысле брюсселизация и есть практика мирного выселения домов с последующим естественным разрушением.
В итоге город заключил с девелопером Montois Partners сделку — девелопер обязуется снести ранее построенную 23-этажную башню Tour Lotto и получает право выстроить на её месте 14-этажную, существенно большей площади (нынешняя Central Plaza), а в награду ему достаётся право на перестройку Presses Socialistes с сохранением фасада.
Вторая отличительная сторона именно брюссельской практики — закрытость проектной деятельности, отказ от открытых конкурсов и публичного обсуждения проектов. Более половины высотных построек 1997—2007 годов спроектировано местным бюро Jaspers-Eyers, а вышеупомянутые Montois считаются застройщиками-монополистами.

1990-е это от брюсселизации к ФАСАДИЗМУ.
В начале 1990-х годов были приняты законы, ограничивающие снос зданий, которые считались имеющими архитектурное или историческое значение; а в 1999 году план городского развития городских властей прямо объявил высотные здания архитектурно несовместимыми с существующей эстетикой центра города. Это привело к возникновению так называемого фасадизма — разрушения всего интерьера исторического здания при сохранении его исторического фасада.

Комментарий:
Любопытно, что там, из-за того что этот опыт был чем-то из ряда вон — сформировался целый термин. А у нас каждый город — Брюссель :) поэтому в термине и не нуждались.

статья на wiki

Картинки: Left: Pre-EU (1950). Right: After transformation into the ‘European Quarter’ (2007)

#планирование #политика