Мама, я девелопер | GMKStudy

Вы специалист или профессионал?

В чем разница, спросите вы, а вот ⬇️

Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group, уверен, что разница — во внутреннем ресурсе. И эмоциях, которые человек чаще всего испытывает на работе. В карточках — градация, которую он презентовал на форуме в Сочи 👆

Ищите себя 😉

А за подробным разбором — как переходить со ступени на ступень — приходите на онлайн-спринт для всех, кто в недвижке.

📌 Программа, спикеры, регистрация — все здесь.

Добавим только, что спринт стоит 3 500 рублей и стартует совсем скоро — 29 июня. Не пропустите!

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

✨ Подготовили гайд «Новая система коммуникаций девелопера»

В нем — экспертиза спикеров онлайн-интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети»

Внутри подробный разбор:

✨ почему старые подходы перестают работать
✨ как бороться за внимание подписчиков
✨ как выстроить экосистему каналов с разными задачами
✨ как создавать контент, который следует за клиентом на разных этапах
✨ как измерять влияние

Дополнительно: чек-лист, который покажет насколько ваша система коммуникаций соответствует новой реальности

Гайд поможет понять, что изменилось в цифровой среде и на каких принципах строить современную систему коммуникаций девелопера.

Стоимость: 990 рублей.

📌 Купить гайд: study.gmk.ru/communication_system.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

Одно требование, которое будет стоить арендатора

Ситуация: девелопер знает, что здоровье — это макротренд, и решает пригласить в коммерцию своего ЖК частную клинику.

Локация удачная, входы удобные, пандусы есть. Но представители клиники приходят, смотрят помещение и уходят 🤷‍♀️

Все потому, что для медучреждения нужны: усиленная звукоизоляция, стабильное электроснабжение, водоснабжение в каждом кабинете. То, что должно быть заложено еще на этапе проектирования.

И это касается не только медицины.

Например, фитнесу нужна высота потолков от 4 метров и усиленные нагрузки на пол. Общепиту — отдельные шахты и мощная вентиляция.

Как сделать правильно
Спроектировать коммерцию как систему — с учетом реальных требований арендаторов, инженерии, логистики, гибкости и будущего развития района.

В карточках — универсальный чек-лист девелопера 👆 Сохраняйте и проверяйте свои проекты.

Если хотите глубже и более системно — пройдите онлайн-интенсив «Коммерция в ЖК». Разбираем всё: анализ локации, требования к помещениям, инженерию, планировку, tenant-mix, кейсы и чек-листы для самостоятельной работы. Интенсив в записи — проходите в удобном темпе.

📌 Подробнее: clck.ru/3PtKet.

А здесь можно купить гайд по коммерции, о нем рассказывали в этой публикации.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

Как удерживать внимание клиента в 2026 году
Три совета экспертов интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети»

Путь покупателя недвижимости состоит из множества касаний: реклама, отзывы, видеообзоры, общение с близкими, новости, изучение конкурентов.

И выигрывают те, кто умеет выстраивать систему коммуникаций вокруг реального поведения клиента.

Что работает сегодня ⬇️

✨ Присутствовать во всех точках касания

Нет никакой «главной» площадки. Правильный вопрос к команде маркетинга не «в каком канале аудитория?», а «во всех ли важных точках присутствует наш бренд?»

✨ Говорить о жизни клиента

Люди покупают не ваш проект, а будущий образ жизни, удобство, безопасность, среду для семьи

Сравните:
❎ «На территории ЖК предусмотрены детские площадки и прогулочные зоны»

✅ «Ребенок сможет гулять рядом с домом, а дорога до ближайшей площадки займет несколько минут»

✨ Строить доверие

Через полезность, последовательность и соответствие обещаний реальному опыту

🫰 Если хотите быстро и легко повысить скиллы команды, пройдите курс по соцсетям–2026. Разбираем, как выстраивать коммуникации вокруг клиента, повышать эффективность и прибыль в условиях блокировок и других изменений цифрового мира.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

Подготовили воскресную гадалку девелопера ⬆️

Зажимайте экран, смотрите свое предсказание на предстоящую неделю и, если захочется, делитесь в комментариях, что выпало 😉

А вообще — на предсказания, звезды и все такое надейся, а сам — действуй 😎

Загляните к нам на сайт, там даем инструменты, которые превращают «надеюсь, сработает» в «я знаю, как сделать». А вот здесь список всех платных и бесплатных знаний GMKStudy.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

НДС 22%, что дальше?

Варианты «переехать в палатку», «продать душу/почку/совесть» не принимаются 😉

На вопрос ответит СберУниверситет. Вместе с ведущими экспертами Сбера, ФНС, Минфина и крупнейших консалтинговых компаний университет запустил программу «Налоговая функция: новые горизонты».

Обучение стартует 7 сентября.

Что вы получите:

✨ понимание налоговых трендов 2026+
✨ инструменты стратегического управления налогами
✨ прямой диалог с регулятором и аналитиками рынка
✨ применение ИИ в управлении налогами
✨ практические решения, которые можно сразу внедрять в своей компании (в т.ч. инструменты повышения налоговой эффективности)
✨ повышение квалификации с выдачей удостоверения

Программа подойдет финансовым и налоговым директорам, главным бухгалтерам, CFO и собственникам бизнеса.

📌 Узнать о программе больше можно здесь.

Ипотекавоз — он же пухосос, листьежуй, лужехлеб, эчпочмаковоз 😁 — едет не спеша

Но едет же!

Как вы понимаете, событие дня — заседание ЦБ РФ и его решение:

Теперь живем в реальности, когда ключ 14,25% 🎉

Как это повлияет на рынок, будем наблюдать. Но тенденция радует, конечно.

Ещё бы семейку не трогали, цены б им не было

Индивидуальная консультация с Людмилой Ефремовой, ведущим экспертом GMK по коммерческой недвижимости

Хотите? 😉

Теперь можно!

Есть два формата:

1️⃣ Когда нужно разработать концепцию с нуля

Под руководством Людмилы вы проведете

✨ брифинг проекта
✨ исследование локации
✨ анализ 15-минутной доступности
✨ оценку конкурентного окружения
✨ выявление свободных ниш
✨ формирование идеи
✨ подготовку предложения операторам

Что получите

Научитесь

— самостоятельно создавать концепции
— принимать решения по tenant mix
— оценивать перспективность коммерческих функций
— использовать единый алгоритм в будущих проектах

2️⃣ Когда важно проверить готовую концепцию

Людмила проведет независимую экспертизу

✨ соответствует ли концепция стратегии проекта
✨ учтены ли реальные особенности территории
✨ есть ли свободные ниши и конкурентные преимущества
✨ соответствует ли состав операторов потребностям аудитории
✨ насколько концепция соответствует требованиям рынка и операторов

Что получите

— перечень сильных сторон концепции
— выявленные риски
— рекомендации по корректировке
— точки роста коммерческого потенциала

В любом случае мы даем вам алгоритм, по которому GMK строит коммерцию в проектах: от аналитики локации до списка операторов, которые реально зайдут. И независимый взгляд со стороны — без прикрас, с четкими рекомендациями.

Выбрать формат консультации можно здесь: clck.ru/3UFQvJ.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК

О чем мечтают россияне

ВЦИОМ опубликовал результаты опроса об идеальном жилье.

34% россиян хотели бы жить в квартирах
64% — в собственном индивидуальном доме

В индивидуальном доме важно наличие:

🟦 собственного земельного участка — 37%
🟦 теплого санузла — 32%

Вот сводный портрет идеального дома

Достаточно просторный, теплый 4-комнатный дом общей площадью до 100 кв. м. с земельным участком и удобствами внутри дома в тихом районе с развитой инфраструктурой.

Немного удивило что теплый санузел вышел на второе место, вероятно, из-за не самых теплых воспоминаний о походах в деревянную будочку в деревне 😁

А в остальном — видим, что мечта россиян остается неизменной. Причин тому две:

— сегодня технологии позволяют работать из любого региона страны
— жителей больших городов все больше привлекает тишина, пространство,
возможность контакта с природой

Запрос людей понятен. Осталось, чтобы поддержало государство: адаптировало ипотечные, земельные и инфраструктурные инструменты под индивидуальную застройку:

— с понятными правилами управления общим имуществом в поселениях
— с предсказуемой логикой подключения к сетям
— с более развитым рынком подрядчиков, которые могут включаться в реализацию проектов с господдержкой и имеют четкие обязательства по качеству строительства

Задача девелоперов сейчас — правильно выбрать земельные участки, которые станут основой для успешного проекта. В этом поможет наш онлайн-интенсив «Земля под проект: от анализа до потенциала».

📌 Посмотреть программу, спикеров, купить обучение можно здесь: clck.ru/3PLn2h.

🗣 А что лицо такое грустное?
🗣Оно всегда такое!

На форуме в Сочи основатель GMK Сергей Разуваев поделился результатами исследования рынка недвижимости

— какой потенциал у рынка новостроек в разных городах России
— как девелоперы чувствуют себя в 2026

Коротко о главном ⬇️

✨ лидерами по потенциалу развития остаются Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Тюмень. При этом растет значение региональных центров

✨ 90% участников рынка ожидают стабилизации восстановления отрасли в горизонте 2-3 лет

✨ текущий индекс настроения: 45,5. Девелопер в балансе

Подробнее — в этой публикации

CRM, классифайды, геоаналитика, цифровые сделки — и не только

Digital Developer и Домклик собрали 360+ цифровых сервисов для вторичного рынка недвижимости на одной карте.

Что важно: все решения работают в России, имеют выручку за 2025 год.

Подходят:

— агентствам недвижимости
— собственникам, арендаторам
— муниципальным служба и управляющим компаниям

📌 Узнать больше и скачать такую карту можно здесь.

👐 Тренды и риски коммерческой недвижимости в 2026⬇️

В зоне риска

🟦 традиционный офлайн-ритейл
маркетплейсы вытесняют магазины у дома — если нет уникальности, выжить сложно

🟦 классическое общественное питание без доставки
особенно небольшие точки (пиццерии, бургерные), онлайн-доставка стала нормой

🟦 локальные B2C-сервисы без онлайн-присутствия
формула простая: клиент не видит компанию в своем телефоне — клиент не придет, отсутствие сайта, соцсетей или отзывов убивает бизнес

🟦 компании без цифровой экосистемы
без CRM, кол-центров, инструментов аналитики невозможно понять клиента, а без понимания — удержать

Какие ниши на подъеме — разбирает эксперт онлайн-интенсива «Коммерция в ЖК: от метров к экосистеме» Александр Мельников, включайте видео 👆

Чтобы пройти полноценное, системное обучение, нажимайте сюда.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📱 MAX
📱 ВК