Ситуация: девелопер знает, что здоровье — это макротренд, и решает пригласить в коммерцию своего ЖК частную клинику.
Локация удачная, входы удобные, пандусы есть. Но представители клиники приходят, смотрят помещение и уходят 🤷♀️
Все потому, что для медучреждения нужны: усиленная звукоизоляция, стабильное электроснабжение, водоснабжение в каждом кабинете. То, что должно быть заложено еще на этапе проектирования.
И это касается не только медицины.
Например, фитнесу нужна высота потолков от 4 метров и усиленные нагрузки на пол. Общепиту — отдельные шахты и мощная вентиляция.
Как сделать правильно
Спроектировать коммерцию как систему — с учетом реальных требований арендаторов, инженерии, логистики, гибкости и будущего развития района.
В карточках — универсальный чек-лист девелопера 👆 Сохраняйте и проверяйте свои проекты.
Если хотите глубже и более системно — пройдите онлайн-интенсив «Коммерция в ЖК». Разбираем всё: анализ локации, требования к помещениям, инженерию, планировку, tenant-mix, кейсы и чек-листы для самостоятельной работы. Интенсив в записи — проходите в удобном темпе.
📌 Подробнее: clck.ru/3PtKet.
А здесь можно купить гайд по коммерции, о нем рассказывали в этой публикации.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК