Собрали топ-3 ошибок девелоперов
1️⃣ Ориентироваться на престижных арендаторов вместо нужных
Стремление заполнить площади известными федеральными брендами выглядит логично. Но что если вашим жителям нужен не дорогой кофейный бренд, а недорогая столовая для быстрых обедов?
Без анализа реальной аудитории вы получите красивые, но пустые витрины.
2️⃣ Создавать набор услуг, а не экосистему
Продуктовый, аптека, салон красоты — это просто набор точек. А настоящая коммерция — это экосистема, где пекарня соседствует с кофейней, цветочный киоск — у входа в ювелирный, а сервис химчистки находится рядом с детским клубом.
Без синергии между операторами не будет того самого комфорта, за которое люди готовы платить.
3️⃣ Не презентовать понятную экономику для инвестора
Когда вы не можете четко показать, как коммерция повлияет на стоимость квадратного метра, скорость продаж жилья и общую доходность проекта, любой инвестор будет считать вложения в нее риском, а не инвестицией.
Чтобы избежать этих ошибок, нужен проверенный алгоритм и взгляд со стороны.
На онлайн-интенсиве «Коммерция в ЖК: от метров к экосистеме» даем пошаговую систему, которая позволит вам:
— провести глубинную аналитику до начала проектирования
— сформировать пул арендаторов с синергетическим эффектом
— просчитать экономику, которая убедит любого инвестора
Обучение в записи, купить его можно здесь: clck.ru/3PtKet/
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК