💬Две трети заявленных ЦОДов в Московском регионе переносятся на более поздние сроки

Примерно 67% изначально заявленных к вводу в эксплуатацию мощностей центров обработки данных на 2026 год в Московском регионе откладываются на более поздние сроки. К таким выводам пришла консалтинговая компания NF Group. На текущий год было заявлено 199 МВт мощностей, но будет введено около 65,7 МВт.

✔️Структура будущего предложения: переносы вместо новых проектов. На 2027 год в Московском регионе заявлено более 160 МВт новых коммерческих мощностей, однако около 80% этого объёма приходится на проекты, перенесённые с 2026 года. На 2028 год заявлено и маркетируется ещё свыше 260 МВт.

Таким образом, существенная часть будущего предложения формируется не за счёт новых проектов, а вследствие сдвига сроков уже анонсированных объектов.

✔️Дефицит мощностей сохраняется. Динамика прироста новых мощностей в Московском регионе:
🟢2023–2024 годы — 13–15% ежегодно;
🟢2025–2026 годы — замедление до 5–7%.

✔️Совокупная подведённая мощность российских ЦОДов на конец 2026 года:
🟢всего — около 1,9 ГВт;
🟢коммерческий сегмент — около 0,9 ГВт;
🟢собственные корпоративные ЦОДы — около 1 ГВт;
🟢около 75% мощностей сосредоточено в Московском регионе.

Объём неудовлетворённого спроса NF Group оценивает в 200–300 МВт. Особенно сложно найти значительный объём свободных мощностей в одной локации для крупных клиентов.

✔️Почему проекты переносятся. Директор по развитию и эксплуатации ЦОДов РТК-ЦОД Константин Степанов: по факту в Московском регионе может быть реализовано около трети первоначально заявленного объёма.

✔️Основные причины переносов:
🟢готовность площадки;
🟢доступность энергомощностей;
🟢сроки поставки оборудования;
🟢высокая стоимость заёмных средств;
🟢сложности с получением технологического присоединения;
🟢изначальное включение в учёт проектов с неоднозначными перспективами (Игорь Дорофеев, Ассоциация участников отрасли ЦОД).

✔️Что будет с регионами. В 2027 году можно ожидать постепенного, но не масштабного перемещения части мощностей в регионы.

✔️Мнения экспертов:
🟢Московский регион сохранит роль основного рынка благодаря концентрации заказчиков, сетевой инфраструктуры и кадров (Пётр Павелко, УК ЗПИФ «Рентал ПРО»);
🟢в регионах можно размещать энергоёмкие вычисления, которым не критична задержка ответа, включая часть ИИ-нагрузок (Тимур Котляр, «Норд энерджи»);
🟢аналогов Московскому региону по финансовой готовности платить за качественную услугу нет (Александр Мартынюк, «Ди си квадрат»).

✔️Что необходимо для развития регионов:
🟢создать возможности для строительства собственной генерации с правовой и финансовой поддержкой;
🟢организовать газоснабжение для собственных генерирующих мощностей;
🟢развивать магистральные сети связи;
🟢инвестировать в подготовку кадров;
🟢повышать уровень цифровизации.

#главинтеллектплан
#гипэкономобзор
#гипэкспертиза

ГИП — Эксперт

✈️ Подпишитесь

🇷🇺 ГИП в MAX