Жилищный комитет Санкт-Петербурга

😍Пользователи Госуслуг начали получать уведомления о приближении срока поверки счетчиков воды

С мая по июль 2026 года сервис направил более 500 тыс. таких уведомлений. Сообщения автоматически появляются в личном кабинете на портале Госуслуг и дополнительно приходят на электронную почту пользователя.

В уведомлении содержится информация о приборе учета, сроке поверки и ссылка для перехода в приложение «Госуслуги Дом», где можно оформить заявку на поверку или сообщить об ошибке в данных счетчика.

Напоминания формируются автоматически на основании данных ГИС ЖКХ и направляются, когда собственнику необходимо запланировать поверку.

Поверка необходима для подтверждения корректной работы счетчика. Если срок поверки истек, показания прибора могут перестать учитываться, а плата за воду начнет начисляться по нормативу. Обычно такой расчет выше фактического потребления, поэтому просрочка может привести к увеличению расходов на ЖКУ.

Оставить заявку на поверку пользователь может в приложении «Госуслуги Дом».
В сервисе можно выбрать прибор учета, ознакомиться со стоимостью услуги и направить заявку в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации.
После подтверждения заявки останется согласовать удобное время визита специалиста.

✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Председатель Жилищного комитета проверил готовность жилищного фонда Красногвардейского района к зиме

От собственных производственных площадок до состояния инженерных систем в домах – в Красногвардейском районе продолжается подготовка к новому отопительному сезону. Председатель Жилищного комитета Денис Удод вместе с главой администрации района Андреем Хортом проверили организацию работы управляющих компаний, готовность жилищного фонда к зиме 2026–2027 годов, а также производственные мощности ЖКС №2 Красногвардейского района.

Первый адрес рабочего объезда — цех управляющей компании ЖКС №2 на улице Ленской. Здесь своими силами производят оконные и дверные блоки, которые используют при ремонте многоквартирных домов. Мощность цеха — до 2 500 изделий в год, что полностью покрывает текущую потребность района и позволяет не зависеть от внешних поставщиков, оперативно решать вопросы замены и экономить средства жителей.

Особый интерес вызвала собственная разработка — кассеты для обогрева кровли на основе керамографеновых нагревательных элементов. Преимущества перед традиционным греющим кабелем: стоимость устройства системы — в 2 раза ниже, электропотребление — в 4,5 раза меньше.

«Мы приветствуем использование новых технологий, тем более если они эффективнее. Предложили вынести эту технологию на рассмотрение научно-технического совета при Жилищном комитете. В случае положительного экспертного заключения будем рекомендовать её применение и в других районах», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.

Финальной точкой объезда стал дом 37/1 по улице Большая Пороховская. Здесь проверили готовность инженерных систем к зиме: состояние индивидуального теплового пункта, ремонт инженерных сетей, а также ход ремонта лестничных клеток. Работы по замене розлива холодного водоснабжения выполнены собственными силами ЖКС, до 15 сентября завершится косметический ремонт первых этажей — работы идут без привлечения подрядчиков.

На сегодня техническая готовность жилищного фонда Санкт-Петербурга обеспечена на 60,3% (14 702 МКД). Оформлено 9 444 паспорта готовности (38,7% от общего числа домов).

«Любая подготовка к зиме начинается уже с весны. Мы должны входить в отопительный сезон с полной уверенностью, что каждый дом готов — от подвала до кровли. Проводятся все основные работы: промывка систем, ремонт, замена оборудования. Середина лета — самый активный период. К 1 сентября все дома должны быть готовы к зиме, к 15 сентября — получить паспорта готовности», —

подчеркнул Денис Удод.

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

В Выборгском районе стартовали масштабные работы по обновлению фасада дома №37, корпус 3, литера Г по Лесному проспекту. Завершить обновление планируется в этом году.

«Здание на Лесном проспекте – часть знаменитого Батенинского жилмассива – одного из крупнейших архитектурных ансамблей предвоенного Ленинграда. Он строился в духе идей тридцатых годов 20 века и наша задача – сохранить этот уникальный архитектурный ансамбль. Для получения точных обмеров здания специалисты провели лазерное сканирование. Созданная трёхмерная модель зафиксировала каждую деталь фасада и помогла проектировщикам работать с высочайшей точностью», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.

Здания эпохи конструктивизма имеют свои особенности. Их стены нередко представляют собой многослойную конструкцию, внутри которой - шлакоблоки или шлакобетон. Именно этот внутренний несущий слой и скрывает главные сюрпризы. Степень износа, наличие пустот, трещин или скрытых дефектов становится очевидным только после расчистки. Специалистам предстоит кропотливая работа по вскрытию и обследованию конструкций, чтобы оценить их реальное состояние. По её результатам будет определена тактика ремонта: потребуется ли, например, инъектирование для укрепления шлакобетона или можно будет обойтись восстановлением поверхностного слоя.

Декоративных элементов на этих фасадах практически нет, поэтому основная задача - восстановить несущую способность стен и привести их внешний вид в порядок с максимальным сохранением исторического облика.

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

🇷🇺Минстрой России в письме разъяснил ключевые правила содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).
Рассказываем главное.

🔵Работы по техническому обслуживанию и ремонту то ВДГО и ВКГО выполняются специализированной организацией. Договор на обслуживание заключается в письменной форме по типовым формам, утверждённым Минстроем России.

Важно: наличие такого договора — обязательное условие для поставки газа в дом или квартиру.

🔵Если в доме появилось новое газовое оборудование или изменился его состав, изменения оформляются дополнительным соглашением к действующему договору. Просто так добавить или убрать оборудование нельзя — нужен письменный документ.

🔵Техническое диагностирование — одно из условий безопасного использования газового оборудования. Его проводит специализированная или иная организация, отвечающая требованиям раздела IX Правил № 410.

При этом понятие «оценка технического состояния» бытового газоиспользующего оборудования законодательно не закреплено — работает именно механизм диагностирован

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

📚 Азбука жилищной сферы: буква «Л»

Ливневая канализация

История петербургской ливневой канализации началась в 1770 году с указа Екатерины II. Вдоль главных улиц проложили траншеи глубиной до 2 метров, уложили кирпичные трубы, а для сбора воды установили колодцы с решётками. Дождевая вода уходила в трубы, а оттуда — в реки и каналы. К 1830-м годам длина системы достигла 95 км, а к середине XIX века — 106 км. К концу XX столетия протяжённость ливневых сетей достигла 1970 км. Сегодня это 2,5 тыс. км труб и коллекторов, 130 тыс. дождеприёмных колодцев. Система рассчитана на интенсивность дождя 60 литров в секунду на гектар. 99,8% сточных вод проходят очистку.

Лестница

Первая парадная лестница в Петербурге появилась в 1711 году в Меншиковском дворце. В доходных домах XIX века сложилось чёткое разделение: парадная — мраморная, с ковром и швейцаром у входа, и чёрная — со двора, простая и минималистичная, по которой ходили прислуга и разносчики. После революции швейцары исчезли, но слово «парадная» осталось. В «сталинках» лестницы были максимально приближены к парадным, а в хрущёвках их делали из бетонных маршей. С 1970-х годов из-за пожарных требований лестницы стали выносить в отдельный блок с выходами на этажи через балконы. В современных высотных домах лестница утратила статус — она стала аналогом чёрной лестницы, а роль парадной перешла к лифту. 

Лифт

Первый лифт в Петербурге появился в 1890-х годах в доходном доме купцов Елисеевых. Тогда это было скорее диковинкой, показателем прогрессивности владельца. К 1917 году в городе работало около 1500 лифтов, но революция и войны их практически уничтожили. После 1945 года началось массовое оснащение новых домов отечественными лифтами. В середине 1960-х промышленность выпускала их в огромных количествах, что позволило перейти от пятиэтажек к домам выше 12 этажей — такие дома оборудовались уже двумя лифтами. С 2018 по 2024 год в Петербурге заменили более 10 тысяч лифтов, выделив на это 19,3 млрд рублей. В 2025 году заменили ещё 1457 лифтов. С 2026 года город переходит к плановой замене оборудования по истечении срока безопасной эксплуатации.
 
Лампа накаливания

До начала XX века всё оборудование для освещения петербургских домов ввозили из-за границы. Всё изменилось в 1914 году, когда завод «Светлана» на Выборгской стороне выпустил первую в России лампу накаливания. Название завода — не женское имя, а аббревиатура: «Световые лампы накаливания». Продукция предприятия стала эталоном для всей страны, а в 1937 году завод получил Гран-при на международной выставке в Париже. В годы войны ленинградское производство работало на оборону, за что завод занесён на бронзовый пояс славы монумента защитникам Ленинграда. В XXI веке здесь создали первые отечественные энергосберегающие светильники, а затем и первую российскую светодиодную лампу. Так завод, начавшийся с маленькой мастерской на Невском проспекте, осветил путь от керосиновых ламп до современных технологий.

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Под слоями бетона — история: на фасаде дома на Садовой обнаружены русты XIX века

При проведении работ по капитальному ремонту фасада дома-памятника по адресу ул. Садовая 22/2 обнаружены исторические элементы. Это декоративные русты – специальные накладки на фасад XIX века, расположенные на первом этаже фасада, выходящего в переулок Крылова. Долгие годы они были скрыты от глаз горожан под слоями бетона.

«Программа реставрации многоквартирных домов-памятников на Невском проспекте и прилегающих улицах позволяет вернуть зданиям, казалось бы, навсегда утраченный архитектурный облик. Специалисты ведут очень сложную и кропотливую работу, чтобы воссоздать исчезнувшие детали. Иногда в процессе ремонта они делают настоящие открытия, как в случае с домом на углу Садовой и переулка Крылова. Реставраторы расчистили обнаруженный исторический декор с помощью специальных смывок и теперь восстанавливают отделку фасадов такой, какой она была на рубеже XIX - XX веков. Мастера стараются сохранить и восстановить каждую деталь, и дом вновь обретает своё историческое лицо благодаря их труду и поддержке города», - отметил губернатор Александр Беглов.

Специалисты уже полностью завершили расчистку поверхностей, обновили штукатурный слой и отремонтировали кирпичную кладку. В настоящее время заканчиваются работы по восстановлению архитектурных элементов и профилированного венчающего карниза.
Готовность объекта превышает 70%.

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

🇷🇺Минстрой России в письме разъяснил важный вопрос: может ли индивидуальный прибор учёта (ИПУ) тепловой энергии быть собственностью владельца квартиры, а не общим имуществом дома.

Вся внутридомовая система отопления (стояки, батареи, общедомовые счётчики) по закону является общим имуществом собственников в МКД (п. 6 Правил № 491). Но ИПУ тепла в этом перечне не упоминается. Более того, сам ИПУ по определению предназначен для учёта ресурса в одном помещении, а не для обслуживания нескольких. Значит, он не подпадает под главный критерий общего имущества — обслуживание более одного помещения.

Индивидуальный прибор учёта тепловой энергии может быть отнесён к индивидуальной собственности собственника помещения, в котором он установлен. Собственник несёт ответственность за его сохранность, поверку и эксплуатацию.

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

На рабочем заседании с губернатором Александром Бегловым председатель Жилищного комитета Денис Удод доложил об итогах выполнения государственной программы «Обеспечение доступным жильём и жилищно-коммунальными услугами» в 2025 году и представил плановые показатели на 2026 год. Подробнее

Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС