CHECK UP, посмотрим…

Решил посмотреть, рандомно, какие цены на сегодня в отелях, где я с удовольствием бы остановился:
1. Karmanns в Светлогорске
2. Cosmos Selection на Арбате
3. NEO Kazan Palace by TASIGO
4. Haytt Regency в Екатеринбурге


Летний сезон не оправдал ожиданий российских отельеров. В большинстве регионов фиксируется снижение загрузки и доходности гостиниц, из-за чего объекты вынуждены делать скидки, в среднем на 10–30%.

Почему?

Возможно, мы сравниваем с перегретыми сезонами прошлых лет.
Возможно, проблемы с перелётами сказались на турпотоке.
А возможно, потому что многие отельные эксперты предупреждали: слишком много отелей строится как попало и однажды это аукнется.

Я думаю, сработали все три причины.

В любом бизнесе есть множество рисков. К большинству из них можно подготовиться заранее. В гостеприимстве тоже.

Что можно сделать?

1. Загрузка после высокого скачка вышла на плато.
Но большой поток гостей по-прежнему есть во всех регионах. Значит, пора направлять его на себя. Тот самый момент, когда спрос переходит от количества к качеству.

2. Люди стараются меньше летать.
Кстати, не только в России. Значит, пора развивать региональные направления и строить отели там, куда гости могут добраться без самолёта.

3. Пора строить отели с экспертами.
С теми, кто умеет видеть не только красивую картинку, но и то, что за ней скрывается.

Вывод: пора строить грамотные отели там, где пока не хватает качественного предложения. А таких мест, на мой взгляд, 90% России.

Рекомендации по трендам, на которые стоит ориентироваться при проектировании, я давал в заметках выше.

И возвращаясь к предыдущему посту: красота в отеле не единственное достоинство.

Красота в отеле маскирует стандарты.
Дизайн может замаскировать проблемы, но не решит их.

Мало иметь большую насмотренность и много путешествовать по отелям. Важно разглядеть то, что скрывается глубже - детали, которые обеспечат удобство для гостя и персонала, безопасность и долговечность отеля.

В доказательство обратите внимание на цены в отелях (фото выше), которые на мой взгляд соответствуют тем правилам, что я описал. Похоже, нет у них снижения TRevPAR, ADR и с CAPEX все в порядке 😉