На примере одного из франчайзинговых магазинов сети в Ленинградской области разберём его экономику и результаты работы.

Партнер взял в аренду помещение общей площадью 742 кв. м. Магазин «Пятёрочка» занимает 470 кв. м, остальную площадь партнер сдает в субаренду под аптеку, ПВЗ и другие сервисы.

Площадь торгового зала магазина — 380 кв. м.

Основные цифры:

▫️ Стартовые инвестиции:

• Паушальный взнос — 500 000 руб.
• Услуга «магазин под ключ» — 200 000 руб.
• Инвестиции франчайзи с CAPEX — 20 745 754 руб.

Из них 13 400 000 руб. — оборудование, 7 345 754 руб. — ремонт помещения.

▫️ P&L:

• Выручка с НДС — 182 307 000 руб. за год
• Ставка агентского вознаграждения — 22%
• Агентское вознаграждение от выручки, очищенной от НДС и без учета выручки от алкоголя, — 31 545 000 руб. за год
• Прибыль от реализации алкоголя — 3 499 000 руб. за год
Итого совокупный доход франчайзи за год составляет — 35 044 000 руб.

▫️ Операционные расходы на магазин:

• Расходы на персонал за год — 5,7% от выручки, или 8 970 000 руб.
• Расходы на ремонт, обслуживание, коммунальные услуги и связь — 2,7%, или 4 319 000 руб.
• Прочие расходы, включая инкассацию, эквайринг и утраченный товар, — 4,3% от выручки, или 6 892 000 руб.
• Расходы на аренду — 5% от выручки, или 7 878 000 руб.
Итого операционные расходы магазина за год — 28 059 000 руб.

Чистая прибыль франчайзи за год после налогообложения — 3,8% от выручки, или 5 982 000 руб.
Средняя месячная прибыль — 498 500 руб.
Срок окупаемости — 42 месяца.

Если партнер является собственником помещения, показатели будут отличаться:
• Чистая прибыль собственника за год после налогообложения — 8,8% от выручки, или 13 860 000 руб.
• Средняя месячная прибыль — 1 155 000 руб.
• Срок окупаемости — 18 месяцев.

В данном случае партнер использует помещение площадью 742 кв. м сразу в нескольких форматах. 470 кв. м занимает магазин «Пятёрочка», остальная площадь сдается в субаренду под аптеку, пункты выдачи заказов и другие сервисы.

Отметим, что цифры могут немного отличаться в зависимости от расходов на аренду, локации, товарооборота и других условий.

🤝 Хотите присоединиться к «Пятёрочке Франчайзинг» и открыть магазин в своем городе? Оставить заявку можно на сайте.

#база_знаний