Продолжая тему застройки Нижнего Новгорода. Коллеги вовсю ругают защитников "Водника": дескать, они хотят законсервировать руины, оставить депрессивную территорию в центре города, против развития и нового ФОКа. Но юрист Александр Фомин и сами истцы не раз говорили, что они не против развития. Они за то, чтобы стадион отремонтировали в его существующем виде. Эти люди против такого развития, когда за счет части территории стадиона в глубине Алексеевской улицы частный инвестор построит 140-метровый небоскреб и 14-этажный жилой дом.

Только на этих условиях фирма Максима Полазнова готова вложиться в развитие нового спортивного ядра. Но этот декларируемый властью win-win публичных и и частных интересов скорее выглядит не как развитие спорта. А как коммерческий девелопмент под прикрытием спортивной составляющей. "Мы подарим вам ФОК с ледовой ареной, но вот тут рядом еще два объекта построим".

По сути это замаскированная под "проект КРТ" точечная уплотнительная застройка, против которой на словах все чиновники возражают, мол, мы давно ушли от этой практики.

Нужно ли вообще ставить доминанту-высотный объект близ исторического центра, где есть правило "строить не выше шести этажей"? Не будет ли небоскреб дисгармонировать с кварталом? А как он нагрузит узкую дорожную сеть Звездинки-Алексеевской, которая и так в диких пробках в часы пик? Новых дорог в центре города не сделаешь, так зачем еще усугублять транспортный коллапс?

К сожалению, все эти вопросы не обсуждались и не проговаривались. Власти стали сразу продавливать "проект КРТ на Алексеевской", внезапно закрыв стадион. Ожидаемо, что часть жителей Нижегородского района стали сопротивляться этой идее. И не только они: ошибочной ее считают бывший мэр Булавинов, бывший главный архитектор Рыбин.

Коллеги пишут, что традиционные стадионы в центре города морально устарели и им там давно не место. Но почему тогда в этом же Нижегородском районе был отремонтирован стадион "Динамо"? Ни у одного чиновника не стрельнуло предложение сделать там "проект КРТ" с частным инвестором, настроив по бокам высотки.

Так же, на наш взгляд, следовало бы поступить и с "Водником", отремонтировав его в существующих объемах и оставив общедоступным. Это явно будет стоит не 2 млрд заявленных "частных инвестиций". Обойдется гораздо дешевле и от территории районного стадиона при этом не придется отрезать куски под небоскребы, уплотняющие исторический центр Нижнего.