Представьте, что вы субподрядчик. Строите логистический комплекс. Вложили силы, время, и скорее всего, привлеченные средства. Сдали объект, а генподрядчик говорит: «Денег нет, заказчик нам не заплатил и мы вам не заплатим». Знакомо? Давайте разберемся, законно ли это.
Верховный суд РФ дал четкий ответ: да, законно. Но только если это условие прямо прописано в договоре.
Суд пояснил: условие, что оплата субподрядчику зависит от получения денег генподрядчиком, само по себе не противоречит закону. Главное - чтобы это было четко указано в договоре.
📍А теперь реальный случай из моей практики:
Мы учавствовали в строительстве логистического комплекса, в Тамбовской области, для крупного интернет магазина. Работы сданы, но генподрядчик говорит: «Заказчик нам не заплатил - вам тоже придется подождать». Если в договоре было прописано, что оплата зависит от поступления средств от заказчика, то такие условия могут быть признаны законными.
❗️ Поэтому прежде чем подписывать договор с генподрядчиком, внимательно изучите условия оплаты. Если там указано, что вы получите деньги только после того, как генподрядчик получит оплату от заказчика, подумайте: готовы ли вы к таким рискам?
А как вы работаете с генподрядчиками?
Сталкивались ли с подобными условиями в договорах? Поделитесь своим опытом в комментариях - это поможет другим избежать ошибок!
🇷🇺 ФундаМЕНТАЛЬНО