ФинХак: юристы, налоги, финансы для бизнеса и собственника

Эффект Долиной таки сработал. Спрос на новостройки в ноябре вырос на 38%.

✔️Подписаться

Бешеные проценты продолжают платить люди, кто взял кредиты при ставке 21%.

Рефинансировать кредиты не получается или получается только после длительных танцев с бубном. Хотя ставка уже 16%. Банки не одобряют заявки и всё.

Сейчас спрос на рефинансирование ипотеки вырос в 7 раз. Если человек рефинансирует сейчас кредит, который брал на пике ставок, то его ежемячный платеж может уменьшиться на 25%.

Депутаты лоббируют законопроект, согласно которому ставки по действующем кредитам должны снижаться автоматически при снижении ключевой ставки.

«Люди залезают в кредиты не от хорошей жизни. Наша задача помочь им, а не загонять дальше в долговую яму. Нельзя ставить человека перед выбором - купить еду или отдать последнее банку».
(С) Леонид Слуцкий

Мысль-то верная. Вопрос только - примут или нет. Ждем рассмотрения, будем вас информировать.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию к юристу или финансисту

⚡️Мосгорсуд выселил певицу Ларису Долину из квартиры, которую купила Лурье. Вместе с дочкой и внучкой.
Решение вступило в силу немедленно. Выехать певица с родственниками должна до 13 января.

Вся страна чуть не чокнулась, наблюдая за делом. Но теперь уж точно можно чокаться шампанским 🥂

✔️Подписаться

Лариса Долина хочет взыскать плату за коммуналку за 1,5 года с Полины Лурье.

Это несмотря на то, что новая собственница квартиры не прожила в ней ни одного дня. Защита Лурье опасается, что заседание о принудительном выселении артистки попытаются сделать закрытым, и будет настаивать на полной гласности процесса.

Мосгорсуд рассмотрит дело о выселении 25 декабря. Сегодня.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию к юристу

Хабы по продаже подержанных машин с дисконтом до 40% откроют в крупных городах России.
Лизинговые компании готовят распродажу подержанных автомобилей. На складах скопились запасы изъятой техники, хранить которую нерентабельно из-за растущих ставок аренды, а действовать через дилерские сети нет смысла из-за высоких наценок продавцов. Ждем пароли-явки-адреса и расскажем вам.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Банк выставил штраф 30% за ДОСРОЧНОЕ погашение кредита. Причина: женщина не уведомила банк за 30 дней до платежа.

Обращаемся к закону (статья 11 закона «О потребительском кредите»):
▪️ Заемщик в течение четырнадцати дней с даты получения потребительского кредита имеет право досрочно вернуть всю сумму или часть без предварительного уведомления банка с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

▪️ Если кредит был выдан с условием использования полученных средств на определенные цели, то в течение 30 дней можно вернуть банку средства без предварительного уведомления.

▪️Заемщик имеет право вернуть досрочно банку всю сумму полученного потребительского кредита или ее часть, уведомив об этом способом, установленным договором, не менее чем за тридцать календарных дней до дня возврата, если более короткий срок не установлен договором. Если вы уведомили банк за 30 дней или более до досрочного платежа, никаких штрафов вам начислять не имеют права.

Было полезно?
Ставьте ❤️,🔥,👍🏼
Будем писать такого больше.

А вообще - читайте договор всегда. Хотя бы основные его пункты в части обязательств.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию к юристу или финансисту

Мужчина пытался пять лет копить на квартиру. Наглядный «прогресс».

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Как вы можете легко оплатить штраф до 2 млн за клевету и сверху еще ущерб деловой репутации и моральный вред например за слово «мошенник», которое так любят употреблять бабки у подъезда.

Минутка ликбеза: мошенник - это преступник. Приговор, который выносится судом. Если вы называете человека без приговора мошенником, вы лжете. Если делаете это публично - очерняете его в глазах общества.

Человека признают мошенником только тогда, когда у него есть доказанный злой умысел. Он заранее спланировал обмануть и похитить чужое имущество.

Наличие умысла нужно доказать вам, если вы считаете, что против вас совершено это деяние.

Сейчас судиться стало дорого и люди по многим имущественным разногласиям идут писать в полицию заявления друг на друга. Загрузка полиции этой работой сильно увеличилась с ростом тарифов на посудиться. Однако практической пользы от этого мало. Если умысел отсутствует, мошенничества нет. Поэтому будьте осторожны с уголовными «диагнозами», чтобы не навредить себе.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Пьяному море по колено и в суд без юриста сходить не страшно.

#поговоркибизнеса

Т-банк не отдает средства со счета ИП в размере 440.000 рублей. Клиенту помогает разобраться в ситуации юрист ФинХак.

Что произошло:
Клиент долго не пользовался ИП. Решил возобновить деятельность. Взял клиента на строительные работы и получил первую оплату в размере 750.000.

С нее списались налоги, которые накопились за время, пока ИП не вело деятельность. Причем списались в двойном объеме. Вместо платежа в 150.000 рублей 300.000. По объяснению налоговой ошибка возникла на стороне Т-банка.

Из оставшихся средств предприниматель решил вывести себе на карту 120.000 рублей для оплаты аренды квартиры и бытовых расходов.
Т-банк заблокировал платеж и запросил все документы по всем операциям.

Были предоставлены:
▪️Договор с заказчиком
▪️Договоры с двумя самозанятыми, строителями которым нужно было оплатить работу из выручки
▪️Договор аренды жилья и предыдущие платежки за аренду.
▪️Фотографии с объекта, что работа реально ведется.

Итог:
Т-банк после проверки документов отказал в проведении транзакции как подозрительной. Подал на закрытие счета еще до вывода средств.

На сегодняшний день:
▪️В выводе средств с закрытого (или не совсем закрытого, но распоряжение уже подано) счета ИП на его карту физ лица клиенту отказано.
▪️В возврате средств изначальному заказчику отказано.
▪️В выдаче средств в офисе Т-банка отказано.

Единственное что предлагает банк - открыть счет ИП в другом банке и принять платеж туда.
Клиент так и сделал. Принимающий платеж банк вернул его обратно Т-банку.
Круг замкнулся. Клиент в полной растерянности пришел к юристу.

Официального ответа от Т-банка по действиям, которые они предприняли, клиенту не предоставлено. Причины блокировки и основания в общих формулировках. С клиентом общался рядовой менеджер банка.

Действия которые предпринимаются сейчас:
▪️Официальное письмо от плательщика, который перечислял средства за работу нашему клиенту, о возврате средств ему.
▪️В случае отказа - суд с Т-банком за удержание денежных средств.

Нужна помощь в подобных спорах, подача документов?
Пишите свою ситуацию @FinhackService

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Топ-5 вопросов, на которые нужно ответить при продаже бизнеса:
1. Реальная причина продажи?
2. Основные финансовые показатели и готовы ли вы подтвердить их документами?
3. Структура активов и обязательств. Что имеет реальную ценность? Какая есть нагрузка у бизнеса?
4. Что происходит с рынком, на котором работает компания. Какие тренды? Есть ли факторы роста в ближайшие годы?
5. Что станет с бизнесом, когда нынешний владелец уйдет из него? Бывает, что без собственника компания нежизнеспособна.

Продаем производственные компании стоимостью от 250 млн.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Синергетик должен выплатить 766 млн за использование товарного знака

Суд у Новгородской компании «Синергетик» выиграла Карина Богуславская, дочь депутата ГД и основателя компании «Нэфис косметикс», которая производит продукцию под брендами Sorti, AOS, BiMax, Биолан. Все эти товарные знаки также принадлежат Богуславской.

Компенсация в 766 млн рублей это больше, чем чистая прибыль ООО «Синергетик» за 2024 год. Если компания продолжит распространять продукцию с указанным товарным знаком, каждое нарушение грозит штрафом 250 тыс. руб.

Так что будьте аккуратнее с использованием чужих товарных знаков.

Если нужно зарегистрировать свой товарный знак, пишите @FinhackService

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Язык мой – враг мой, и подпись куда попало тоже ставить не надо.

#поговоркибизнеса

Как именно будет сокращен теневой сектор экономики в 2026 году решили на прошедшем заседании кабмина.

План действий по 6 направлениям согласован:
▪️Обеление сферы торговли. Ужесточение наказания за ведение деятельности без государственной регистрации и онлайн-касс.
▪️Обеление торговли при ввозе товаров из ЕАЭС. Запуск системы СПОТ, которая предполагает, что груз, ввозимый из стран ЕАЭС, не сможет пересечь границу без подтверждения заинтересованного налогового резидента России. Также система предполагает также авансовую уплату НДС импортерами.
▪️Обеление рынка труда. Власти законодательно закрепят признаки трудовых отношений, чтобы минимизировать подмену трудовых отношений договорами с самозанятыми. Для работодателей будет введена административная ответственность за это.
▪️Обеление оборота наличных и цифровых валют. Контроль за вывозом наличных и золота. Плюс планируется подготовка законодательства в сфере оборота цифровой валюты – в том числе введение ответственности за незаконный майнинг.
▪️Вывод из тени нелегального кредитования. Речь идет о введении уг ответственности за незаконную деятельность по предоставлению потребительских кредитов.
▪️Ужесточить контроль за рынком табачной и никотиносодержащей продукции. Введение лицензирования оптовой и розничной торговли табачной и никотиносодержащей продукции.

В первом квартале Госдума займется поправками в законы. Будем держать вас в курсе.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию

Минимальная ставка по рыночной ипотеке 15,9%.
По потребкредитам 19,4%.
Срез по СБЕРу, ставки начнут действовать с 25 декабря.

✔️Подписаться
❓Записаться на консультацию к юристу или финансисту

Рука руку моет, но вам лучше в этом не участвовать.

#поговоркибизнеса

Лабубу в стиле Набиуллиной и Лаврова принесли на «Прямую линию».

Что по этому поводу думают Эльвира Сахипзадовна и Сергей Викторович не уточняется.

✔️Подписаться
❓Задать вопрос