100.000 владельцев могут лишиться своей земли

Владельцы заброшенных и используемых не по назначению наделов массово получают предупреждения о нарушении закона.

Проверьте состояние ваших участков. Информация ниже.
Нужна помощь земельного юриста? Пишите @FinhackService

7570 собственников получили в 2025 году предписание Росреестра об устранении выявленных нарушений. На устранение нарушений дается от 30 до 90 дней. Если владелец проигнорируют документ, то следующим шагом может стать суд об изъятии земли в собственность государства.

Еще 91 тыс. владельцев получили более мягкое первичное предостережение о недопустимости нарушения закона. Предостережение только оповещает о возможных последствиях. Однако если в следующем сезоне замечания не исправить, то есть риск получить уже предписание и последующий иск в суд об изъятии земли.

Поиск заброшенных участков активизировался в 2025 году, после вступления в силу поправок в Земельный кодекс, которые четко прописали условия изъятия земель. Для проверок используются в том числе дроны: у Росреестра есть 498 беспилотников и 790 сотрудников, обученных ими управлять. Сейчас ведется активная работа по геосъемке.

Согласно новым изменениям закона участки в садовых и огородных товариществах, а также расположенные в границах населенных пунктов нужно начать осваивать в течение трех лет.

Признаки того, что участок не используется собственником: захламление мусором более половины его территории, наличие разрушенных зданий с провалившейся крышей и выбитыми окнами или зарослей сорняков. Если эти признаки имеются, а собственник не реагирует на предписания Росреестра, появляются основания, чтобы изъять землю в собственность государства.

Мы уже писали о своих компетенциях в разрезе земельного законодательства здесь: https://t.me/finhackru/4659

Если у вас есть задачи земельному юристу, пишите
@FinhackService