День инвестора АПРИ в Челябинске

Активно провёл выходные сразу в двух городах: Екатеринбурге и Челябинске.

Челябинский застройщик АПРИ собрал 40 блогеров, аналитиков крупнейших банков и брокеров со всей страны, чтобы показать свои объекты вживую и дать возможность пообщаться с генеральным директором и всем составом совета директоров.

Пятничный вечер провели в прогулках по Екатеринбургу. Москвичи удивлялись, какой у нас чистый город и какие есть аналоги Москва-Сити — с башнями Hayat и УГМК. Экскурсию проводил я сам 😎 и понял, что очень мало могу рассказать о городе 🤪

Днём в субботу поехали в ЖК «Твоя Привилегия» в районе Краснолесья (Екб). Впечатления смешанные: с одной стороны — озёра, детские площадки, парковки с коэффициентом покрытия 1х (на каждый дом — одно парковочное место). С другой — смущает цена ~175 тыс. ₽ за м² и связанная с этим пустота в окнах. Хотя застройщик говорит, что 96% продано 🤷

Дальше — Челябинск, ФанПарк. Это строящийся парк аттракционов с аквапарком, двумя искусственными горами для горнолыжного спуска и даже яхт-клубом, где любой желающий за понятные деньги может арендовать яхту и почувствовать себя морским волком.

Вечер провели на жаркой Q&A-сессии: 40 финансовых специалистов пытались выяснить у руководства объективные причины, почему их облигации уже дают 40% доходности, а акции падают быстрее бенчмарка. Есть ощущение, что распродажа идёт веером по всему рынку и это осложняет жизнь эмитенту. Например, при текущих ценах они не могут рефинансировать долг через облигации и, вероятно, будут вынуждены занимать у крупных инвесторов.

Поздно вечером пошли гулять по ночному Челябинску. Город принял гостей яркими огнями и неспящими улицами. Бары и клубы гудят жизнью, но нам не до этого: уже утром знакомство с эмитентом продолжилось — сначала в ЖК «Грани», где мы открыли художественную галерею, а потом была регата на яхтах 🧡

Правда, ветра не было, поэтому мы больше загорали и любовались красотой челябинских озёр. Но и это в конце сентября — неплохое занятие 🤗

Вот такие активные выходные. Про АПРИ напишу отдельно позже: задал много вопросов и получил ответы.