⚡️ Правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало девелоперам право получать льготы на перевод участков под жилье. Изменения, как следует из поправок в соответствующее постановление, начали действовать с 30 апреля. В департаменте инвестиционной и промышленной политики объясняют, что логистическая отрасль сегодня находится на подъеме, поэтому дополнительная поддержка города этой сфере не нужна. При этом меры не касаются тех объектов, которые ранее были внесены в программу создания мест приложения труда и находятся на стадии реализации.

☝️Столичные власти также повысили коэффициент (с 0,7 до 0,8) в отношении объектов промышленного назначения. Это означает, что девелоперам станет выгоднее строить именно их. К ним относятся промышленные технопарки, заводы и фабрики, объекты light industrial.

📌Из всего из этого можно сделать вывод, что девелоперы жилья теперь все реже будут заявлять о планах по строительству традиционных логопарков и все больше о возведении технопарков. Некоторые же заявленные склады, скорее всего, будут перепрофилированы под какой-нибудь light industrial. Впрочем, есть и небольшая хитрость: можно реализовать производственно-логистические комплексы, но доля складов там не должна превышать 25% от общей площади.