Федерация ИЖС

Одно из преимуществ наших КЭМПОВ — мы всегда выбираем места, где можно и поработать, и перезагрузиться.

В этот раз едем в парк-отель ELOVOE 🌲

На несколько дней выйдем из привычной внутрянки, сменим обстановку, пообщаемся с сильными предпринимателями и посмотрим на бизнес с другой стороны.

7–11 октября.
Ждём вас на ⭢ ИЖСCamp!

Отправь этот пост тому, с кем хотел бы поехать сюда вместе 😉

Мессенджер от Wildberries стал доступен для всех

WB Chat визуально напоминает Telegram: в нём есть группы, каналы, папки с чатами и расшифровка голосовых сообщений (без подписки!).

Регистрация идёт через WB ID, правда, зайти в мессенджер пока получается не у всех.

Власти России обсуждают возможность предоставления земли для ИЖС бесплатно при условии строительства их за три года — Хуснуллин

Почему участники возвращаются на ИЖСCamp второй раз?

Константин, компания «ПРО ДОМ», уже во второй раз едет на ИЖСCamp — и в своём отзыве отметил то, ради чего мы и создавали этот формат.

Здесь нет ощущения обычного бизнес-мероприятия, где утром — лекции, вечером — разъехались по номерам.

На Camp мы стараемся собрать несколько дней полноценной жизни предпринимательского сообщества. Именно в таких неформальных разговорах часто рождаются самые полезные знакомства, идеи и будущие партнёрства.

ИЖСCamp — это ещё и про людей, с которыми вы проведёте эти несколько дней.

А если человек возвращается второй раз — кажется, это лучший отзыв о формате 😉

Минстрой готовит поправки: дома в зонах подтопления могут разрешить регистрировать

После вступления в силу новых ограничений возникла абсурдная ситуация: люди заранее получили уведомление о соответствии планируемого строительства, построили дома — а теперь не могут их зарегистрировать.

На проблему обратил внимание президент «Федерации ИЖС» Рамиль Усманов. По его словам, таких случаев уже сотни по стране.

И самое главное — позиция Усманова звучит жёстко:

««С вероятностью в 99% их попросят снести строения».»

Речь идёт о людях, которые не нарушали правила на момент начала строительства и получили официальное согласование от государства.

Федерация ИЖС уже направила обращение в Минстрой с конкретными вопросами:

🔹 распространяются ли новые ограничения на дома, по которым уведомление было получено до вступления закона в силу;
🔹 можно ли завершить строительство;
🔹 можно ли зарегистрировать уже построенный дом;
🔹 какой порядок действий для собственников.

Минстрой, как сообщает «Российская газета», готовит поправки в законодательство.

Но пока вопрос остаётся открытым. И это уже не просто проблема отдельных владельцев — речь идёт о принципе: может ли государство сначала разрешить человеку строительство, а потом задним числом лишить его возможности оформить результат этого строительства?

Похоже, именно этот вопрос сейчас и предстоит решить законодателям.

https://rg.ru/2026/08/24/podgotoviat-pochvu.html

🏕 Что вы увезёте с собой с ИЖСCamp?

Конечно, знания, идеи и конкретный план действий. Но, пожалуй, самое ценное — записную книжку в телефоне, наполненную контактами сильных людей из загородного девелопмента.

Людей, с которыми можно обсудить любую тему. С которыми за четыре дня вы настолько сблизитесь, что будете общаться уже как старые знакомые.

И да, среди них могут быть ваши конкуренты. Но конкуренты из разных городов — это совсем другая история.

Что может быть ценнее, чем возможность посмотреть на путь человека, который уже прошёл там, где вы только начинаете?

Именно такое окружение мы создаём на ИЖСCamp.

📍 7–11 октября | Челябинск

Присоединяйтесь: https://igscamp.ru/2?utm_source=tg

Будем рады видеть вас среди своих 🤝

Мы подготовили проект официального обращения по вопросам, возникшим в связи со вступлением в силу Федерального закона № 301 ФЗ. Сегодня направили письмо в Минстрой. Поддержите ❤️

Одновременно хотим собрать предложения по другим вопросам и инициативам, которые требуют проработки и участия Федерации ИЖС.

❤️ Обсуждаем в нашем чате

45-Й МОСКОВСКИЙ СЪЕЗД ФЕДЕРАЦИИ ИЖС

Встречаемся в Москве, чтобы вместе обсудить актуальные вопросы рынка ИЖС, обменяться опытом и увидеть реальный пример современного девелопмента.

В программе:

🔹 «Стратегическая смета проблем в ИЖС» — Алёна Мельник разберёт ключевые вызовы рынка и решения, которые помогают бизнесу двигаться вперёд.

🔹 Экскурсия по КП «Резиденции Истра» — увидим готовые и строящиеся объекты, благоустройство и инфраструктуру посёлка, а также изнутри познакомимся с подходом к созданию загородного продукта.

И, конечно, много общения с собственниками и руководителями компаний — обмен опытом, новые знакомства и полезные деловые связи.

⚡️ Съезды Федерации ИЖС — закрытые мероприятия для участников нашего сообщества.

Хотите присоединиться к Федерации? Вступить: federationigs.ru/join⁠

По вопросам вступления:
📱 +7 992 002-04-24 — Ольга

До встречи на 45-м съезде! 🔥

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин про продление семейной ипотеки

Конечно, продлим. Мы поддерживаем продление, но с корректировкой по количеству детей и т.д.

Ждем 1 октября

🇷🇺 С ДНЁМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!

Для Федерации ИЖС этот день особенно символичен: мы объединяем людей и компании, которые каждый день создают дома, развивают города и посёлки и формируют комфортную среду для жизни семей по всей России.

Желаем всем участникам нашей отрасли новых проектов, сильных команд, уверенного развития и больших достижений!

🇷🇺 С праздником! Вместе развиваем ИЖС и создаём будущее России.

Рефлексируем и зарабатываем: разбираем бизнес-модели в ИЖС и ищем, где прячется прибыль ✅

Вы строите дома, но маржинальность всё время утекает? Кажется, что прибыль должна быть, а в отчётах — одни расходы?

На 4-й смене ИЖСCamp будем разбирать, как выстроить бизнес-модель так, чтобы строительство приносило прибыль, а не только оборот.

Наш спикер Никита Соболев разберёт:

🔂 какие бизнес-модели в ИЖС работают сегодня и какая подходит именно вашей компании;
🔂 где чаще всего «съедается» прибыль — в себестоимости, логистике, сроках и организации процессов;
🔂 как системно считать экономику проекта и контролировать маржинальность;
🔂 как правильно распределять роли в команде и не переплачивать за дублирование функций;
🔂 реальные кейсы, где изменение продукта и перераспределение ресурсов помогли увеличить маржу.

Без теории ради теории. Только цифры, реальные бизнес-модели и решения, которые можно забрать с Camp и внедрить в своей компании.

📍 7–11 октября | Челябинск

Хотите разобраться, где именно ваша компания теряет деньги и какие точки роста можно использовать?

⭢ ИЖСCamp здесь

И отправь этот пост коллеге-застройщику, который тоже ищет, где прячется прибыль в ИЖС.

🔥 61-Й СЪЕЗД ФЕДЕРАЦИИ ИЖС В КАЗАНИ СОСТОЯЛСЯ!

Вчера встретились в центральном офисе Сбера, чтобы обсудить главные вопросы, которые сегодня стоят перед строительным бизнесом: как расти, адаптироваться к изменениям и сохранять устойчивость компании в 2026 году.

🎤 Специалисты Домклик рассказали о банковских решениях для ИЖС: ИЗОН, эскроу и программах лояльности, которые помогают снижать барьеры для клиентов и увеличивать продажи.

🎤 Олег Исаев, бизнес-консультант в области управления и построения эффективных систем продаж, разобрал, как оптимизировать затраты, управлять рисками, адаптироваться к изменениям и сохранять компанию в нестабильном рынке.

А после деловой программы участников ждала интеллектуально-развлекательная игра, фуршет и живой нетворкинг. 🤝

Встречались, знакомились, обменивались опытом и обсуждали будущие проекты.

Спасибо всем участникам и спикерам 61-го съезда Федерации ИЖС за активность, открытость и сильное профессиональное окружение!

До встречи на следующем съезде! 🚀

🏆 РАМИЛЬ УСМАНОВ — В СОСТАВЕ ЖЮРИ «ПОСЁЛОК ГОДА — 2026»

Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов вошёл в состав жюри премии «Посёлок года» — одного из главных профессиональных конкурсов рынка загородной недвижимости.

Эксперты оценивают лучшие коттеджные посёлки, архитектуру, благоустройство и инфраструктуру проектов.

Для нас это ещё одна возможность влиять на развитие рынка ИЖС и поддерживать высокие стандарты отрасли.

А ещё интервью с Рамилем Усмановым уже доступно на сайте премии.

⭢ ПОДРОБНЕЕ

Ипотека в России может подорожать из-за атак беспилотников

Крупные банки начали требовать включать в страховку жилья риски атак БПЛА. Такой полис может стоить на 10–20% дороже стандартного.

Без расширенной страховки банк может повысить ставку по ипотеке на 1–2 процентных пункта или отказать в выдаче кредита.

Ипотечная сделка может сорваться не потому, что покупатель передумал, а потому что банк оценил объект ниже его реальной стоимости.

Для застройщика это означает дополнительные переговоры, снижение цены, потерю маржи или клиента.

На вебинаре разберём, как добиться справедливой оценки объекта и не терять деньги на ипотечных сделках.

Обсудим:
🔹 почему оценка объекта может оказаться ниже ожидаемой;
🔹 какие факторы влияют на решение оценщика и банка;
🔹 как застройщику подготовить объект к оценке;

🎙 Спикер — Михаил Чернов, основатель ОЦЕНКА.РФ, IT-предприниматель с опытом работы в России и США, наставник Сбербанка и Google, эксперт при Госдуме.

26 августа в 13:00

⚠️ Вебинары доступны только участникам Федерации ИЖС.

👉 Вступить в Федерацию ИЖС