На площадке форума ведущие архитекторы, девелоперы, градостроители и эксперты отрасли обсуждали, как найти ключ к рынку.
Главный вопрос дня - что делать рынку, когда стоимость денег остаётся высокой, а себестоимость строительства растёт.
🗣Пока большинство сходится в одном: рынок ждёт оживления, если ключевая ставка опустится ниже 10%.
Но за этими цифрами слышалось больше - разговор о будущем среды, в которой живёт человек.
Главное из обсуждения:
- Строительство перестаёт быть просто экономикой - оно всё больше про качество среды, а не квадратные метры.
- Девелоперы всё чаще говорят о формировании сообществ, а не просто жилых комплексов.
- Люди выбирают пространство, где есть жизнь, а не только стены и отделка.
- Будущее за проектированием по принципу 5Д: Дома, Дети, Досуг, Дороги, Дела.
- Архитектура будущего - адаптивная, функциональная и технологичная.
- Переход от “точечной застройки” к развитию территорий и мастер-планированию - уже неизбежен.
- Ключевая ценность новых проектов - человеческий масштаб: благоустройство, фасады, входные группы, парки и социальная инфраструктура.
- Архитектура без идеи - это архитектура без образа.
Александр Курбатов прокомментировал итоги форума:
Послушав мнения крупных игроков столичного девелопмента я все больше убеждаюсь в правильности выбранного пути: малоэтажные города и поселения — это не просто формат, а ответ на запрос времени, когда важен не рост этажей, а рост качества жизни.
Федерация малоэтажного строительства каждый день работает над тем, чтобы создавать не просто жильё, а сообщества и города нового типа: пространства, где хочется жить, растить детей и знать соседей по имени.