F-BASE | Строительство футбольных манежей

80% работы спортивного комплекса происходит за кадром.

Каждый день — решения, обсуждения, просчёты, тест гипотез..
Чтобы было комфортно клиентам
и чтобы сам бизнес рос🚀

Сейчас, например, мы последние дни чертим новые поля для комплекса.
Считаем:
— как будет лучше по загрузке
— как увеличить выручку
— как сделать удобнее для игроков

Постепенно начинает вырисовываться
новый, более сильный формат🔥

Настоящий бизнес — это когда ты успеваешь подстраиваться под рынок, не боишься меняться, развиваться и двигаться вперед.
Потому что рынок не стоит на месте.

P.S. Всегда выигрывают те, кто меняется и не боится это делать.

Разбор нашей кейс-сессии в Москве🚀⚽️

Борьба за клиента. Как сделать свой объект местом притяжения и генерации прибыли?

Продолжаем отвечать на ваши вопросы⚽️

Спасибо за интерес, читаем всё и стараемся разбирать максимально подробно.

💬 Вопрос:

В городе 8 лиг по футзалу на паркете.
Лучше ли на старте сделать паркет, чтобы сразу получить трафик, а потом думать про газон?

Друзья, здесь нет универсального ответа, но как бы мы подошли к этой ситуации:

1️⃣ Сначала делаем анализ рынка
Перед тем как что-то строить, важно понять:
— сколько уже есть площадок с паркетом
— какая у них загрузка
— есть ли дефицит или рынок уже перегрет.
В идеале пообщаться с собственниками или менеджерами.
Если у всех плотная загрузка → это сигнал.
Если простаивают → стоит задуматься.

2️⃣ Есть ли в городе газон?
Очень важный момент.
Если газона нет →
это может быть ваше конкурентное преимущество.
Если уже есть →
нужно понимать, как он работает и загружен ли.

3️⃣ Одно поле — плохая экономика
Частая ошибка начать с одного поля.
В большинстве случаев это экономически нецелесообразно.
Почему:
— мало слотов
— ограниченный доход
— сложно масштабироваться

4️⃣ Оптимальный вариант на старте
Интереснее всего выглядит модель:
2 поля: паркет + газон
Почему:
— закрываете сразу 2 аудитории
— снижаете риски
— тестируете спрос
— гибко управляете загрузкой

Не стоит идти только «в тренд» (например, паркет),
если можно сразу выстроить более сильную модель)
Лучшее решение это то, которое даст деньги именно в вашей локации.

Если хотите — пишите в личку,
разберём вашу ситуацию и подскажем, какой формат лучше зайдёт именно у вас ⚽️😉

@artemloshkarev

Врываемся в новую рабочую неделю!⚽️

Всем крутого настроения и разбираем вопрос от подписчика:
Как привлекать клиентов? Где рекламироваться?

Сразу такое замечание:
реклама — это не первое, с чего нужно начинать.

1️⃣ Клиенты = продукт
Самый сильный способ привлечения это создание дополнительных
продуктов, а не только аренда.
Как вариант:
— своя футбольная школа
— свои турниры
— детские и корпоративные мероприятия
— условия для индивидуальных тренировок
Это даёт постоянный поток людей.

2️⃣ Индивидуальные тренировки
Например, у нас хорошо зашёл продукт:
специальные условия для тренеров
И за счёт этого:
— заполняется утро и день
— появляется стабильный поток
— тренеры сами приводят клиентов

3️⃣ Сначала задача — потом реклама
Ошибка сразу бежать в рекламу.
Сначала нужно понять:
Какое время вы хотите заполнить?
— утро
— день
— вечер
— ночь
Под каждое время будут разные инструменты и аудитория.

4️⃣ Где рекламироваться?
Уже после этого:
— соцсети
— локальные чаты / сообщества
— работа с тренерами
— партнёрства
— сарафанное радио
Но без продукта реклама не спасёт.

‼️Клиенты приходят не из рекламы.
Клиенты приходят из правильно выстроенного продукта.

Если хотите разобрать именно ваш кейс: напишите в личку @artemloshkarev
Подскажем, где у вас точка роста и как именно привлекать клиентов под вашу задачу ⚽️🔥

Почему одинаковые комплексы зарабатывают по-разному?
Хотя с виду всё одинаково:
— те же поля
— те же раздевалки
— те же цены
Но один зарабатывает,
а второй — еле держится.
Почему?

1️⃣ Локация
Это база))
Один комплекс стоит:
— в плотном районе
— рядом ЖК
— с удобным заездом
Другой:
— в районе, где нет спроса
— но без трафика и удобства
В итоге разница в загрузке может быть в 2 раза.

2️⃣ Управление
Сильный управляющий = деньги.
Управляющий это вообще ОСНОВА)
В одном комплексе:
— контролируют загрузку
— работают с клиентами
— думают про выручку
В другом:
— хаос
— нет системности
Разница: миллионы в год.

3️⃣ Продукты
Один сдаёт только поле.
Другой:
— турниры
— корпоративы
— детские мероприятия
— доп. услуги
И зарабатывает минимум в 1,5–2 раза больше на той же площади.

4️⃣ Маркетинг
Самая недооценённая вещь.
Один комплекс:
— ведёт соцсети
— снимает контент
— работает с комьюнити
Другой:
— держится только на сарафанном радио и внешней рекламе по району.

‼️Вывод‼️
Комплексы могут быть одинаковыми.
Но бизнес никогда.
Деньги делают:
— решения
— система
— подход

Очень важно учитывать каждый инструмент🔥

Друзья!⚽️

У нас есть специальный бот для анонимных вопросов, где вы можете спросить нас на темы:

— Спорта
— Строительсва
— Инвестиций
— Решений для Вашего бизнеса

Отвечаем прямо здесь и разбираем с точки зрения нашего опыта😉

⬇️⬇️⬇️

http://t.me/voprosy?start=51d1h

Как выбрать формат: футбол, падел или мультиспорт?

Какая модель даст максимум денег в вашей локации?

⚽️ Футбол
Плюсы:
— стабильный, понятный рынок
— высокий спрос (дети, любители, корпоративы)
— прогнозируемая загрузка
— легко масштабируется
Минусы:
— большая площадь → ниже доход с м²
— высокая зависимость от загрузки
— конкуренция в крупных городах
Вывод:
Футбол не всегда про максимум доходности.

🎾 Падел
Плюсы:
— максимальная доходность с м²
— быстрый оборот игроков
— тренд (спрос растёт)
— меньше площадь → дешевле запуск
Минусы:
— рынок ещё не сформирован
— в регионах может не зайти
— сильно зависит от продвижения
Вывод:
Падел — это про быстрые деньги,
но с риском.

🏟 Мультиспорт
Плюсы:
— диверсификация (разные источники дохода)
— больше вариантов загрузки
— можно адаптироваться под спрос
Минусы:
— сложнее управлять
— выше инвестиции
— сложнее маркетинг
Вывод:
Мультиспорт требует сильной команды.

💰 Где больше денег?
Если коротко:
— Футбол → стабильный поток
— Падел → максимальная доходность с метра
— Мультиспорт → баланс и долгосрочный рост

‼️Но главный фактор это не формат.
Локация + управление + маркетинг = деньги🔥

‼️Главная ошибка
Выбирать формат до того, как вы:
— посчитали экономику
— изучили спрос
— поняли аудиторию

На самом деле, не существует лучшего формата.
Есть подходящий под вашу модель.

С вас — 🔥

Самые недооценённые расходы при строительстве спорткомплекса💸

Разбираем✍🏽

Все чаще всего считают: купол, поле, стройку и думают, что цифры примерно понятны.
А потом начинается реальность.
И именно эти расходы съедают прибыль годами⬇️

1️⃣ Подключение коммуникаций
— электричество
— вода
— канализация
— газ
Может стоить миллионы.
И самое неприятное — это всплывает уже после того, как вы выбрали участок.

2️⃣ Благоустройство территории
Все считают только внутрянку.
Но снаружи:
— парковка
— освещение
— подъездные пути
— дренаж

3️⃣ Проектирование и согласования
Документы — это не формальность.
— проект
— экспертизы
— согласования
— правки
Это:
— время
— деньги
— и иногда переделки уже построенного))

4️⃣ Запуск (который никто не считает)
Вы построили. И думаете, что можно запускаться…
А дальше:
— маркетинг
— реклама
— первые акции
— сотрудники до выхода в прибыль и тд
‼️ Первые месяцы вы почти всегда работаете в минус.

5️⃣ Износ и обслуживание с первого дня
— покрытие
— свет
— инженерия

6️⃣ Ошибки, которые стоят денег
Неправильный подрядчик, неправильный формат поля, неправильное решение по конструкции.
‼️ Исправление = двойные расходы

Строительство — это только половина бюджета😉

Сохрани этот пост перед тем, как считать свой проект ⚽️

Всем отличной недели🔥🔥🔥

Полезный подкаст про общение с инвесторами✅

Что будет со спортивным бизнесом через 5 лет?⚽️

Спойлер:
выиграют не те, у кого лучше поле, а те, кого знают😉

1️⃣ Медийка станет обязательной.
Раньше можно было просто построить комплекс и ждать клиентов.
Сейчас и тем более в будущем:
если про вас не знают, вас нет.
Выигрывают те, кто:
— ведут соцсети
— показывают внутрянку
— снимают контент (подкасты/обзоры/привлекают медийных людей)
— делятся опытом
Люди выбирают бренд и людей.

2️⃣ Побеждает тот, кто в инфополе.
Статьи, интервью, участие в форумах, коллаборации —
это база.
Если вы:
— выступаете
— пишете
— мелькаете в инфополе
к вам начинают приходить:
инвесторы, партнёры, клиенты.

3️⃣ Просто сдавать поле больше не бизнес.
Через 5 лет это будет минимальный уровень.
Будут зарабатывать те, у кого есть:
— турниры
— мероприятия
— доп. продукты
— комьюнити вокруг комплекса.

4️⃣ Конкуренция станет жестче.
Комплексов будет больше.
И выбирать будут:
— где удобнее
— где интереснее
А не просто, где поле свободно.

5️⃣ Вырастет роль бренда собственника.
Да, снова про это.
Потому что:
люди идут к людям.
Если собственник:
— эксперт
— понятный
— открытый
→ его комплекс выигрывает.

‼️Через 5 лет рынок разделится на 2 типа:
Те, кто просто построил поле.
Те, кто построил бренд и систему.
И зарабатывать будут вторые🤑

Мы сейчас ищем землю под новый спортивный комплекс🔥

И вот наши 5 правил подбора участка в больших городах:

1️⃣ Локация = деньги
Не центр и не край города, это важно!
Нужен плотный жилой район:
— новые ЖК
— семьи
— школы
— корпоративный сегмент
Если вокруг нет людей → не будет загрузки → не будет денег.

2️⃣ Удобство важнее всего
Можно сделать идеальный комплекс,
но если до вас неудобно ехать, сразу минус клиенты.
Смотрим:
— парковка
— нормальные подъезды
— отсутствие жестких пробок вечером
— доступ с нескольких сторон района.

3️⃣ Назначение земли (и документы)
Проверяем:
— ВРИ (вид разрешенного использования)
— можно ли строить спорт. центры
— ограничения по застройке
— сроки аренды
Если здесь ошибка → можно потерять миллионы.

4️⃣ Размер участка и возможность масштабирования
Ошибка новичков брать впритык.
Нужно сразу закладывать:
— доп. поля
— раздевалки
— парковку
— доп. продукты (кафе, активности)
Зарабатывают не только поля, помним об этом!

5️⃣ Экономика
Самая частая ошибка — «классное место, берем».
Правильный подход:
— считаем финмодель
— считаем загрузку
— считаем окупаемость.

Земля это ФУНДАМЕНТ бизнеса.
Если хотите, мы можем разобрать ваш участок и сразу сказать, есть ли смысл там строиться😉
Для консультации @artemloshkarev

Почему личный бренд собственника помогает зарабатывать больше?

Раньше работала простая схема:
сделал хороший продукт → клиенты сами придут.
Сегодня рынок другой.
Люди выбирают не только компанию.
Они выбирают людей, которые за ней стоят🙏🏽

И именно здесь начинает работать личный бренд собственника.

1️⃣ Доверие появляется быстрее
Когда собственник открыт:
— рассказывает о бизнесе
— делится опытом
— показывает внутрянку
люди начинают доверять быстрее, чем безликой компании.

2️⃣ Проект становится заметнее
Алгоритмы соцсетей любят людей.
Контент от собственника:
— смотрят чаще
— обсуждают больше
— распространяют быстрее
А значит, проект получает больше внимания и клиентов.

3️⃣ Проще привлекать партнёров и инвесторов
Когда у вас есть медийность:
— вас знают
— вам доверяют
— проще начать диалог
Это работает лучше любой холодной презентации.

4️⃣ Бизнес становится сильнее бренда
Компанию можно скопировать.
Локацию можно повторить.
А вот ваш опыт, репутацию и путь — нет.

5️⃣ Вы становитесь точкой притяжения
К вам начинают приходить:
— клиенты
— партнёры
— инвесторы
— новые идеи
Потому что люди хотят работать с понятными и открытыми предпринимателями.

Именно поэтому сегодня важно развивать
не только бизнес,
но и медийность вокруг него.

Как говорится:
встречают по одежке, а остаются за экспертизой😉⚽️

С чего начать строительство футбольного центра?🔥🏟️

5 первых шагов, которые многие
пропускают

Что нужно сделать сначала:

1️⃣ Проверить реальный спрос
По фактам.
Поговорите с:
— футбольными школами
— организаторами турниров
— корпоративными командами
— тренерами
Вам нужно понять:
кто будет заполнять поля по будням днём.

2️⃣ Найти землю, а не идею
Самый частый стоп-фактор проекта — земельный участок.
Важно проверить:
— назначение земли
— возможность строительства
— подключение коммуникаций
— стоимость аренды или выкупа
Без понятной земли все расчёты бессмысленны.

3️⃣ Сразу считать эксплуатацию
Большинство считают только стройку.
Но нужно сразу понимать:
— отопление
— электричество
— персонал
— обслуживание покрытия
— аренда земли
Футбольный центр живёт на операционной экономике.

4️⃣ Определить формат полей
Это ключевое решение, которое потом почти невозможно изменить.
Например:
— 5×5
— 7×7
— тренировочные поля
— мультиформат
От этого зависит:
— загрузка
— средний чек
— доход с квадратного метра.

5️⃣ Понять, кто будет управлять
Нужно заранее решить:
— будет ли управляющий
— будет ли партнёр
— будете ли вы сами в операционке

Самые сильные проекты начинаются с правильных вопросов на старте🙏🏽⚽️

Спасибо за хороший вопрос — он точно актуален для многих, кто задумывается о строительстве спортивной инфраструктуры🔥⚽️

Короткий ответ:
Лучшее время уже сейчас, если исходить из практики.

Если вы хотите строить спортивный, а особенно футбольный центр, начинать нужно не с сезона, а заранее: — изучать рынок; — смотреть, как работают действующие комплексы; — общаться с собственниками; — считать экономику; — собирать бизнес-план; — искать землю и просчитывать формат.

Чем раньше вы начнёте подготовку, тем выше шанс, что к старту сезона у вас будет нормальный проект.

Когда лучше открываться?
Для футбольного центра лучшее время для запуска — перед сезоном.
Активный сезон обычно начинается в сентябре, когда: — дети возвращаются с каникул; — футбольные школы запускают тренировки; — возвращаются корпоративные команды; — рынок снова входит в рабочий ритм.
И дальше хороший сезон идёт примерно до конца мая.

Что это значит на практике?
❌ Не стоит откладывать всё до зимы или весны, думая: «потом начнём».
✅ Начинать нужно сегодня, чтобы к сезону подойти готовыми.
Идти нужно спокойно, с умом, поэтапно, но не тормозить.
Потому что сильный спортивный объект начинается с правильной подготовки ⚽️

Если хотите, можем отдельно сделать пост на тему: «С чего начать строительство футбольного центра: 5 первых шагов» — с вас 🔥🔥🔥

Вчера у нас был день съёмок 🎥

Снимали новый контент для соцсетей с нашим участием🔥

Готовим много нового материала и это хороший повод напомнить одну важную вещь.

В бизнесе важно развивать не только сам продукт, но и то, как вы его показываете миру.

Можно быть сильным экспертом, строить хорошие проекты,
но если про вас никто не знает или вы плохо упакованы,
рынок этого просто не увидит❌

Маркетинг, медийность, обновление контента, визуал, подача — сегодня это такая же часть бизнеса, как финансы и управление.

Скоро покажем результат 👀⚽️

Недавно делали опрос, было бы интересно прийти на экскурсию по F-BASE за символическую стоимость?

И 80% ответили — да🔥

Поэтому решили:
уже этой весной запускаем такой новый формат.

Это будет не просто экскурсия по комплексу.
Вы сможете:
— увидеть всю внутрянку спортивного центра
— посмотреть технические помещения и инфраструктуру
— узнать, как работает комплекс изнутри
— задать любые вопросы
— пообщаться с нами лично.

По сути, это будет мини-консультация вживую, где можно разобрать свои идеи, гипотезы и вопросы🚀

ТОП ВОЗМОЖНОСТЬ🔥🙏🏽

Особенно для тех, кто думает о строительстве спортивного комплекса или уже работает в этой сфере — это очень мощная возможность получить ответы напрямую.

И плюс — просто познакомиться, пообщаться и обменяться опытом.

Совсем скоро расскажем детали ⚽️

🌷Дорогие девушки, с 8 Марта!

Пусть в вашей жизни всегда будет место для радости, вдохновения и больших мечт.
Вы умеете делать мир вокруг теплее, добрее и красивее и за это вам огромное спасибо.

Пусть рядом будут люди, которые поддерживают, ценят и верят в вас.
Пусть каждый день приносит новые возможности, улыбки и поводы гордиться собой.

Оставайтесь такими же сильными, мудрыми, яркими и настоящими.
Пусть всё задуманное обязательно сбывается.

С праздником весны, красоты и вдохновения! 💐

С теплом, команда F-BASE 💚

Иногда нам приходят такие сообщения.

Это очень вдохновляет🙏🏽🔥

Недавно написал подписчик из небольшого города — Кунгур (Пермский край).
Город всего 65 тысяч человек, но уже есть футбольные команды, клубы, чемпионат города и даже женская команда, которую он собрал сам💪🏽

После наших видео про спортивные комплексы в Петербурге у него появилась идея создать футбольную инфраструктуру в своём городе.
И главный вопрос, который он задал:
«Стоит ли строить манеж? Какая должна быть экономика проекта?»

Такие сообщения напоминание, что мы делаем канал не зря.
Мы действительно вдохновляем людей создавать спортивную инфраструктуру в своих городах.

Поэтому мы постепенно сформировали продуктовую линейку, чтобы помогать тем, кто хочет построить свой спортивный объект 👇

📊 Расчет сметы строительства
Подготовим детальную смету футбольного центра:
— стоимость материалов
— стоимость работ
— основные технические решения
30-минутная консультация с техническим специалистом.

🎤 Консультация с Никитой Матросовым
Владелец двух спортивных центров в Санкт-Петербурге.
Формат: вопрос-ответ до 1 часа
Можно разобрать:
— экономику проекта
— формат комплекса
— ошибки при строительстве
— привлечение инвестиций

📈 Бизнес-план спортивного комплекса
Полный расчет проекта:
— реальные доходы
— реальные расходы
— финансовая модель
Сначала заполняем бриф, затем готовим документ.
Срок: до 14 рабочих дней

🏗 Строительство футбольного центра под ключ
Полный цикл:
от идеи до запуска комплекса.
Формат и условия обсуждаются индивидуально.

Если вы тоже думаете о строительстве спортивного центра напишите нам.

Возможно, следующий спортивный объект появится именно в вашем городе ⚽️

👇👇👇

Подробности и цены @artemloshkarev