Неоднозначные отзывы получил один из флагманских проектов застройщика КРОСТ – ЖК Malevich 🔳

Противоречива и практика получения регистрации одноименных товарных знаков.

▪️В сентябре 2023 Специализированный застройщик «ПСФ «Крост» получил отказ сперва на широкий перечень товаров и услуг по заявке 2022796970 «Malevich». Потом отказ на скромный перечень, связанный только с услугами в области строительства, - в октябре 2025 (2024767339).

▪️И все было бы вполне логично. Согласно п. 3 ст. 1483 ГК РФ не допускается регистрация обозначений, противоречащих общественным интересам, к которым относятся фамилии, имена, псевдонимы и производные от них известных лиц в области политики, экономики, науки, культуры и т.п. как прошлого, так и современности.
И действительно «Малевичам» отказывали и прежде, например, по заявке 2006708573. А еще в разные годы отказывали на мебель, водку, кофейни и стоматологии.

▪️Однако если посмотреть на все когда-либо поданные заявки, то все становится не так однозначно.
Товарный знак 943736 «Malevich» был зарегистрирован на краски, альбомы и мольберты, 1119022 – на косметику,

Новая попытка КРОСТ получить охрану на измененное обозначение - «Дом Malevich» - это заявка 2026700641, подана на регистрацию в январе 2026 года.

Однако теперь возникли совсем другие вопросы - не про ИС, а про законодательство о защите прав потребителей.

Объекты капитального строительства не могут именоваться на латинице, если
1. нет товарного знака;
2. они введены в эксплуатацию после 1 марта 2026 года.

Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК получил только 10.04.2026.

Согласно п. 7 ст. 2 федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" наименование объекта (группы объектов) капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы.

Федеральный закон от 24.06.2025 N 168-ФЗ прямо указывает, что действие положений пункта 7 статьи 2 не распространяется на наименования объектов, введенных в эксплуатацию до дня вступления закона в силу (до 1 марта 2026).

А значит, попытка регистрации товарного знака с латиницей сама по себе бессмысленна.


Кстати, пару дней назад концерн «КРОСТ» выложил вакансию на позицию юриста…