Сатин (негромко). Эх... испортил песню... дур-рак! (с) М. Горький "На дне"
Более 5 лет мы с командой "Управление в деталях" выступали юридическими консультантами одного интересного девелоперского проекта.
Московская область. Строительство "в поле". Свои головные сооружения, закрытая территория и почти 50 многоквартирных домов.
Множество непродуманных решений в части обслуживания на старте проекта, заниженный тариф, финансирование УК девелопером, попытка введения платы за общую инфраструктуру и непрекрашающиеся споры и конфликты с жителями и даже жителей между собой.
Апофеозом всей истории стал полный отказ от управления объектом и передача всех домов в "муниципальную УК" вместе с общей инфраструктурой проекта. Очень жаль, ведь объект был действительно классный.
Вообще этот проект просто наглядное пособие из серии "Вредные советы для девелопера". Не устану повторять - смотрите не новые объекты, а старые. Те, что пожили. Именно там все ошибки видны и наглядны.
Мне в этом плане очень помог опыт работы с 15-20 летними действительно премиальными ЖК.
Но речь даже не об этом проекте, а о нейросетях. В разгар "войны" между УК и жителями последние с участием нейросети соорудили песню против УК. Её не выложу, т.к. текст цензуру не пройдёт. В ответ появилась на ту же музыку весёлая песня, видимо, от УК.
Кто бы мог подумать, что ИИ будет использоваться для таких локальных противостояний 😁
#УК #ЖКХ #девелопер #нейросеть #песня