🇪🇸 Испанская недвижимость, и немного статистики

Сенат вчера принял Закон о жилье, без изменений

На графике - количество пустой недвижимости, и количество, в которой не живут уже более 2х лет (синий)

Хуже всего дело в Валенсии (5%), в Андалусии (4,2%). В среднем по стране 4%

61% населения Испании имеют 1 и более квартир.

На 2021 зарегистрировано более 2,4 млн квартир в аренду (На Каталонию и Мадрид приходится более 1 млн), 95,6% из которых находятся в руках частных лиц и небольших компаний.

14 компаний (чаще банки) управляют 98 639 квартирами в аренду. 57% находятся в Мадриде, 11,5% в Барселоне. Итого доля крупных фондов всего 4,4% рынка.

Фонды увеличили свои покупки и строительство квартир под аренду, build to rent.

Туристических квартир и вилл в Испании всего 306 тыс. Это 1,21% от общего жилого парка, хотя в некоторых провинциях они составляют 10%: Андалусия, Валенсия, Каталония.

За 2022 эти дома отдыха внесли в экономику 20,4 млрд евро (бронирование, рестораны, покупки).

#недвижимость