Еврокомнатность: сделки и экспозиция г. Санкт-Петербурга за февраль 2025 г.

Помимо исследования стандартных рыночных показателей Центр аналитики компании «Этажи» разработал и внедрил уникальную методику оценки европланировок, что является нашим конкурентным преимуществом. Благодаря искусственному интеллекту каждая квартира получает объективную оценку комнатности.

Так на примере первичного рынка г. Санкт-Петербурга рассмотрим структуру сделок и экспозиции в разрезе еврокомнатности в порядке убывания востребованности.

🔻Студии: лидируют как по количеству выставленных на продажу объектов (31% экспозиции), так и по числу заключенных сделок (30%).

🔻1+ квартиры: занимают второе место с долей в экспозиции 22% и в сделках 25%. Разница между такими квартирами и традиционными однокомнатными составляет от +10%.

🔻2+ квартиры: составляют 15% как в экспозиции, так и в объеме сделок. Разрыв со стандартной планировкой +6%.

🔻3 и 3+ комнатные квартиры: показатели схожи между евровариантами и классическими проектами, однако стандартный формат сохраняет небольшой (+2%) перевес в сделках. Такие квартиры составляют всего по 5% от общего числа объектов.

♦️Евроформаты становятся всё более популярными на рынке недвижимости, тем самым демонстрируя заметное преимущество перед традиционной планировкой из-за повышенной ликвидности. Если вы хотите глубже проанализировать рынок или провести сравнительный анализ конкурентов в контексте еврокомнатности, оставьте заявку в комментариях или на нашем сайте.