Всем доброго дня!🌞
Мы свели и перепроверили все цифры и готовы представить вам годовую статистику по рынку недвижимости России.
Будет несколько постов с ключевыми показателями. Не пропустите ничего важного)

Индекс входящего потока в компанию «Этажи»*

🔺Вторичное жилье: Показатели оставались стабильными на протяжении всего года, с индексом входящего потока, удерживающимся на уровне 1, вторичный рынок менее всего был подвержен колебаниям рынка. Среднее значение показателя за год к 2022 году снизилось на 10,7%, к 2023 на 21,1%. Если сравнить начало текущего года с аналогичным периодом прошлого года, на второй неделе января снижение оставило -0,18п. или 19,4%.

🔺Новостройки: Спрос активно рос к маю-июню с последующим резким снижением в первую неделю июля, связанным с пересмотром условий льготного ипотечного кредитования. Впоследствии рынок стабилизировался и к ноябрю-декабрю индекс достиг значений 1,5-1,6. Относительно средних значений 22 года рынок показал рост +47%, относительно 2023г. за счет ажиотажа в середине года показатель остался практически на том же уровне, -0,95%. Сравнивая вторую неделю января 2025 и 2024 года видим снижение -0,76п. или 45%.

🔺Загородная недвижимость: Лидер по темпам роста спроса в течение большей части года с пиковыми значениями индекса выше 3. Однако к ноябрю-декабрю спрос снижается до уровней 1,2-1,3, уступая первенство новостройкам. По сравнению с 2022г спрос вырос более чем на 50%. 2024 к 2023 - +24,5%. Снижение второй недели января 2025г. к аналогичному показателю 2024г. составляет 0,43п. или 25,4%.

* Входящий поток – количество клиентов, обратившихся в компанию с запросом на покупку недвижимости. За 1 принято значение 2-й недели февраля 2022 г.