📈 Ипотечные ставки продолжили расти!

Вопреки прогнозам финансовых аналитиков на заседании 20 декабря 2024 г. Центральный банк РФ (далее - ЦБ) сохранил ключевую ставку на уровне 21%, что вселяет надежду на сохранение ипотечных банковских ставок на текущем уровне.

Напомним, что решение повысить ключевую ставку до 21% ЦБ принял 25 октября 2024 г.
В связи с чем средневзвешенные одобренные ипотечные ставки в России в ноябре 2024 г. в сравнении с октябрем 2024 г. показали рост во всех сегментах жилой недвижимости (по данным компании «Этажи»):

🔹 ставка на вторичное жилье увеличилась на 4,8%, или 1 процентный пункт (далее – п.п.), достигнув отметки в 21,8%;

🔹 ставка на загородную недвижимость изменились на 3,9%, или 0,5 п.п., поднявшись до уровня 13,1%;

🔹 в сегменте первичной недвижимости ставка изменилась незначительно — всего на 1,1%, или 0,1 п.п., остановившись на отметке 8,9%. Т.к. практически все сделки проходят с применением льготных программ.

➖ Одобрение ипотеки:
На начало декабря 2024 г. общий уровень одобрения заявок на ипотеку в стране составил 59,4%.
Однако некоторые банки демонстрируют показатели выше среднего: так, у Сбербанка одобрение составляет 81%, а у ВТБ — 66,1%.

Продолжайте следить за нашими новостями, чтобы всегда оставаться в курсе последних изменений на рынке недвижимости!