📊 Средний размер торга на первичном рынке недвижимости Тюмени

В октябре 2024 г. в г. Тюмени был зафиксирован небольшой рост среднего размера торга по сравнению с сентябрем 2024 г. 🔼Показатель достиг отметки в 4,7% – это самый высокий уровень показателя с начала текущего года.

Однако стоит отметить, что несмотря на увеличение среднего размера скидки доля сделок с торгом снизилась до 36%, что соответствует показателям января (33%) и июня (35%) 2024 г.

🔍 Анализ структуры отклонений стоимости квартиры по договору от стоимости предложения показывает:
- 16,2% сделок заключены с дисконтом до 2,5%;
- 9,5% - с дисконтом от 2,5 до 5%.

Тем временем, 22,7% квартир продаются по цене предложения, а 25,6% квартир продаются с завышением более 10%. Такое завышение цен может объясняться включением ремонта и меблировки в стоимость квартиры, а также субсидиями для изменения условий ипотечного кредитования.

#Тюмень #Недвижимость #РынокЖилья #Новостройки #ДинамикаЦен #Торг