Сентябрь 2025 г.: рынок новостроек г. Хабаровска

🔍Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 5,8 тыс. ед.;
• Средняя цена 1 кв. м.: 188,3 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 10 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 53 кв.м.

💼Сделки:
• Заключено рыночных сделок: 553 ед.;
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 50,9 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 174,2 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 8,8 млн. рублей.

Сопоставление структуры сделок и экспозиции по диапазонам площадей 📐:
💸Безусловным лидером спроса является диапазон 35-40 кв.м (20,5%), далее следуют 55-60 кв.м (11,7%) и 30-35 кв.м (11,6%).
🔍Ядром предложения являются в порядке убывания диапазоны 40-45 кв.м (14,7%), 35-40 кв.м (12,9%), 45-50 кв.м (10,4%).
⚖️В целом предложение смещено в сторону более просторного жилья. Сегмент 35–40 кв.м входит в топ-3 как по спросу, так и по предложению.

Источник: Этажи, Росреестр