Сентябрь 2025 г.: рынок новостроек г. Тюмени

🔍Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 33,6 тыс. ед.;
• Средняя цена 1 кв. м.: 149 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 7,7 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 51,8 кв.м.

🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема экспозиции:
• Страна Девелопмент - 7 658 ед. - 22,8%;
• Брусника - 1 742 ед. - 5,2%;
• Энко - 1 615 ед. - 4,8%;
• ТДСК - 1 557 ед. - 4,6%;
• География - 1 443 ед. - 4,3%.

💼Сделки:
• Заключено сделок: 1959 ед. (из них 20% - по ДКП);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 50,2 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 137,9 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 6,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 13 466 млн. рублей.

🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок:
• Страна Девелопмент - 301 ед. - 15,4%;
• ТДСК - 192 ед. - 9,8%;
• Энко - 176 ед. - 9%;
• Брусника - 122 ед. - 6,2%;
• 4D - 111 ед. - 5,7%.

Сопоставление структуры сделок и экспозиции по диапазонам площадей 📐:
1️⃣Лидер: 18% — объекты 35-40 кв.м;
2️⃣Второй по значимости сегмент 12-13% - объекты 40-45 кв.м.
⚖️В целом структура первичного рынка жилья в разрезе диапазонов площадей достаточно сбалансирована по спросу и предложению.

Источник: Этажи, Росреестр