Август 2025 г.: рынок новостроек г. Тюмени

🔍Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 32 тыс. ед. (-1,53% по сравнению с предыдущим срезом 25.08.2025);
• Средняя цена 1 кв. м.: 151 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 7,8 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 51,8 кв.м.

💼Сделки:
• Заключено сделок: 2107 ед. (из них 486 сделок заключено по ДКП, что составляет 23,1%);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 50,1 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 123,7 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 6,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 14 441 млн. рублей.

Всего 13,7% сделок соответствуют первоначальной цене, при этом доля сделок с торгом составляет 56,9%, а доля с завышениями - 29,4%. Средний процент торга составляет -8%.

🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема экспозиции:
• Страна Девелопмент - 7 028 ед. - 21,9%;
• Брусника - 1 845 ед. - 5,7%;
• Энко - 1 663 ед. - 5,2%;
• География - 1 486 ед. - 4,6%;
• ТИС - 1 245 ед. - 3,9%.

🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок:
• Страна Девелопмент - 342 ед. - 16,2%;
• ТДСК - 205 ед. - 9,7%;
• Энко - 183 ед. - 8,7%;
• Брусника - 154 ед. - 7,3%;
• ПСК Дом девелопмент - 84 ед. - 4%.


Источник: Этажи, Росреестр