‼️ ИЖС Подмосковья: итоги 1 квартала 2025 г.

Всего в 1 квартале 2025 г. в Московской области заключено 5428 сделок (по дате договора) с объектами индивидуального жилищного строительства (дома с участком), что на 93 сделки (+1,7%) превышает показатель аналогичного периода 2024 г.

🏆Лидеры

Топ-5 районов по числу совершенных сделок выглядит следующим образом:
🥇Раменский (559 сделок или 10% от общего количества сделок),
🥈Истринский (439 сделок / 8%),
🥉Солнечногорский (371 сделка / 7%),
🏅Одинцовский (317 сделок / 6%),
🎖Домодедовский (283 сделки / 5%).

➖Единственным районом из представленных, показавшим отрицательную динамику, стал Одинцовский, где зафиксирован спад числа сделок по сравнению с 1 кварталом 2024 г.

➕Остальные районы демонстрируют положительную динамику роста сделок, абсолютным лидером прироста сделок по Московской области является Раменский район.

📈Динамика сделок внутри 1 квартала 2025 г.

Количество сделок в марте 2025 г. увеличилось на 51% по сравнению с показателем января 2025 г. - с 1335 до 2016 ед.

🏡Характеристики объектов покупки

- Средняя площадь приобретенных домов составляет 143 м².
- Полная стоимость среднестатистического объекта равна 16,5 миллиона рублей.
- Самый дорогой район по средней цене объекта — Одинцовский (около 79 миллионов рублей).

🏘Земельные участки

- Средний размер земельных участков, приобретаемых совместно с домом, равен 10 соткам.
- Максимальное среднее значение площади земельного участка отмечено в Химкинском районе — 20 соток.

Хотите узнать подробнее о динамике цен, характеристиках объектов ИЖС!? Оставляйте комментарии или обращайтесь за консультациями на сайте!

Источник данных: Этажи, Росреестр.